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2024拆迁回迁房屋买卖合同书范本

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋并回迁安置事宜，达成以下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋性质：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋面积：____________________

1.6房屋使用状况：____________________

二、拆迁补偿安置

2.1甲方按照国家和地方拆迁补偿政策，对乙方房屋进行补偿安置。

2.2甲方支付给乙方的拆迁补偿款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3乙方同意甲方在拆迁范围内重新建设安置房，乙方享有优先购买权。

2.4乙方应在甲方通知回迁安置时，按照甲方提供的户型、面积等条件选择安置房。

三、回迁安置房屋基本情况

3.1安置房屋地址：____________________

3.2安置房屋产权证号：____________________

3.3安置房屋性质：____________________

3.4安置房屋结构：____________________

3.5安置房屋面积：____________________

3.6安置房屋使用状况：____________________

四、房屋买卖

4.1乙方同意按照甲方提供的安置房屋购买价格购买安置房屋。

4.2甲方承诺所提供的安置房屋质量符合国家相关标准，并保证房屋产权清晰。

4.3乙方支付给甲方的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.4乙方支付购房款的方式为：一次性付款/分期付款（具体付款方式双方协商确定）。

4.5乙方在签订本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

五、交付及验收

5.1甲方应在____年____月____日前将安置房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到甲方交付的安置房屋后，应在____个工作日内进行验收，并签署验收合格证明。

5.3如乙方对安置房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照约定时间交付安置房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

6.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日