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第1篇
一、合同签订及生效
1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
二、租赁物及租赁用途
2.1租赁物：位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，结构为__________。
2.2租赁用途：乙方租赁该房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋结构、用途。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁期限内的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币__________元作为押金。
4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清所有欠款及合理费用后，无损坏房屋及设施的情况下，无息退还押金。
五、租赁期限
5.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
5.2期满续租：租赁期满前__________日内，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
六、房屋维修及保养
6.1甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于良好的使用状态，如出现故障，甲方应及时修复。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复，并承担相应的维修费用。
6.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。
（2）甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。
（2）乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。
9.2乙方在租赁期间，如需将房屋转租给他人，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。
9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
以下是部分具体条款的详细说明：
一、合同签订及生效
1.1本条款明确了合同的生效时间，即双方签字（或盖章）之日起，合同正式生效。
1.2本条款明确了合同份数及效力，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、租赁物及租赁用途
2.1本条款明确了租赁物的具体信息，包括房屋位置、面积、结构等。
2.2本条款明确了租赁用途，乙方在租赁期间仅限该用途使用，不得擅自改变。
三、租金及支付方式
3.1本条款明确了租金数额及支付周期，乙方应在每月规定的时间内支付租金。
3.2本条款明确了支付方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1本条款明确了押金数额，乙方应在签订合同之日支付押金。
4.2本条款明确了押金退还条件，租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方结清所有欠款及合理费用后，无损坏房屋及设施的情况下，无息退还押金。
五、租赁期限
5.1本条款明确了租赁期限的具体起止时间。
5.2本条款明确了期满续租的条件，租赁期满前一定时间内，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
六、房屋维修及保养
6.1本条款明确了甲方在租赁期间的维修责任。
6.2本条款明确了乙方在合理使用房屋及设施的情况下，应承担的维修费用。
6.3本条款明确了乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
7.1本条款明确了甲方违约责任，包括未按约定提供房屋、违反其他约定等。
7.2本条款明确了乙方违约责任，包括未按约定支付租金、违反其他约定等。
八、争议解决
8.1本条款明确了争议解决方式，即友好协商；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本条款明确了乙方在租赁期间变更房屋用途的条件。
9.2本条款明确了乙方在租赁期间转租房屋的条件。
9.3本条款明确了补充协议与
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