出租房东免责合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2该房屋建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修情况为________________________。

1.3该房屋已取得《房屋租赁许可证》，租赁许可证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁、整洁，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关房屋租赁的规定，不得利用该房屋从事违法活动。

六、免责条款

6.1因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致该房屋损坏或无法使用，甲方不承担赔偿责任。

6.2因乙方违反本合同约定，导致该房屋损坏或无法使用，甲方不承担赔偿责任。

6.3因乙方擅自改变房屋结构、用途，导致该房屋损坏或无法使用，甲方不承担赔偿责任。

6.4因乙方在租赁期间，利用该房屋从事违法活动，导致该房屋损坏或无法使用，甲方不承担赔偿责任。

6.5因乙方在租赁期间，违反国家有关房屋租赁的规定，导致该房屋损坏或无法使用，甲方不承担赔偿责任。

6.6因乙方在使用该房屋过程中，造成他人人身伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

7.2乙方未按约定时间交还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.3甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋租赁许可证复印件

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租