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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建设部印发前期物业管理合同书(2025版)

甲方（业主）：________

乙方（物业管理企业）：________

鉴于甲方系位于_________的_________（项目名称）项目的业主，乙方作为该项目的物业管理企业，双方经友好协商，就甲方委托乙方对该项目实施前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

（1）负责本项目的环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护等工作；

（2）负责本项目的公共区域安全管理、消防管理、治安管理等；

（3）负责本项目的入住、装修、搬家等手续办理及物业管理费的收取；

（4）负责本项目的业主大会筹备、业主委员会成立等工作；

（5）其他与物业管理相关的事宜。

二、物业管理期限及费用

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（1）按建筑面积计费：每平方米____元/月；

（2）按实际使用面积计费：每平方米____元/月；

（3）其他计费方式：____元/户/月。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）享有本项目的合法权益，有权对物业管理提出意见和建议；

（2）享有本项目的公共设施设备的正常使用权利；

（3）有权要求乙方提供优质、高效的物业管理服务。

3.2甲方义务：

（1）遵守国家法律法规、物业管理条例和本合同约定；

（2）按时足额缴纳物业管理费；

（3）爱护本项目的公共设施设备，不得擅自改变其使用功能；

（4）配合乙方做好本项目的管理工作。

3.3乙方权利：

（1）根据本合同约定，对甲方进行物业管理；

（2）对违反本合同约定的甲方进行处罚；

（3）有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.4乙方义务：

（1）严格按照本合同约定，履行物业管理职责；

（2）对甲方提出的合理意见和建议，及时给予答复；

（3）定期对本项目进行巡查，确保公共设施设备正常运行；

（4）确保本项目的安全、卫生、整洁。

四、违约责任

4.1甲方未按时足额缴纳物业管理费的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2甲方违反本合同约定，擅自改变公共设施设备使用功能的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按本合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、签署页

甲方（业主）：________

乙方（物业管理企业）：________

签订日期：____年____月____日