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2024租赁场地的合同电子版

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的

权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8

号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。

第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意

改变房屋用途。

第三条租赁期限：租赁期限为一年，____年____月____日至____

年____月____日止。

第四条甲、乙双方一致确认，自____年____月____日至____年

____月____日该办公用房租金为每平方米50元/年，年租金分别为

____元，大写：壹万陆仟贰佰元整和_____-元，大写：壹万壹仟肆佰元

整;合计____元，大写：_____整。

第五条甲、乙双方约定，付款时间为____年____月____日。

第六条付款时间和方式。

双方约定，按照每平方米50元/月标准预收____年____月____日

至____年____月____日房屋租金，乙方应于____年____月____日之前

一次性缴纳租金____元，大写：_____整。

第七条维修养护责任。

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甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素

而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。

乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家

防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1

人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起

的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋

的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方

缴纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。

在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、

用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一

切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。

如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。

第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财

产、员工相关的保险及其它必要的保险。

第十一条租赁期满。

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在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，

则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后____日内

将房屋退还甲方。

否则应向甲方支付双倍租金。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲

方损失由乙方负责赔偿：

1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的;

2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的;

3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的;

4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方

正常工作及其他单位正常工作的。

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，

提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。

第十四条违约责任。

租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同给对方造成

经济损失的，由违约方承担责任。

乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲

方有权停水、停电。

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第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双

方互不承担责任。

第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充

协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同和补充协