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露天场地出租合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

第一章：合同双方

1.1出租方

出租方为合法拥有出租场地的主体，具备相应的出租资格和权利，能够将场地出租给承租方用于约定的用途。

1.2承租方

承租方为合法从事相关经营或活动的主体，有意愿且有能力按照合同约定使用出租场地，并支付相应的租金。

第二章：租赁场地

2.1场地位置

位于[具体详细的场地位置描述，包括所在城市、区域、街道等信息]，地理位置优越，交通便利。

2.2场地面积

出租场地的总面积为[具体面积数值]平方米，其中包括[详细说明各部分场地的面积及用途等情况]。

2.3场地用途

承租方仅可将该场地用于[明确规定的场地用途，如举办活动、仓储等]，不得擅自改变用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。

第三章：租赁期限

3.1起始日期

租赁期限自[具体起始日期]起开始计算。

3.2结束日期

租赁期限至[具体结束日期]止。

3.3续租约定

在租赁期满前[规定的提前通知时间]，承租方如有续租意愿，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的答复时间]内，应给予答复。双方在协商一致的情况下，可签订续租合同。

第四章：租金及支付

4.1租金金额

每月的租金金额为[具体租金数值]元人民币（大写：[大写租金金额]）。

4.2支付方式

承租方应通过[具体的支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金。

4.3支付时间

承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。

第五章：场地交付及验收

5.1交付时间

出租方应于[具体交付日期]将租赁场地交付给承租方。

5.2验收标准

承租方在接收场地时，应按照[明确的验收标准，如场地的现状、设施设备的完好程度等]进行验收。如发觉场地存在瑕疵或设施设备损坏等情况，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[规定时间]内进行修复或更换。

5.3交付手续

双方应在交付场地时，共同签署场地交付确认书，明确交付的时间、地点、场地状况等相关事宜。

第六章：双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用场地，有权要求承租方遵守合同约定的各项条款。出租方应按照合同约定将场地交付给承租方，应保证场地的合法性和安全性，应负责场地的公共设施的日常维护和管理。

6.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用场地，有权要求出租方提供必要的协助和服务。承租方应按照合同约定支付租金，应遵守国家法律法规和合同约定的各项条款，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及设施设备，应负责场地内的环境卫生和安全管理。

第七章：场地维护与使用

7.1出租方维护责任

出租方应负责租赁场地的公共区域的日常维护和管理，包括但不限于场地的清洁、绿化、安保等。如因出租方维护不当导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

7.2承租方使用限制

承租方在使用场地时，应遵守国家法律法规和合同约定的各项条款，不得进行违法活动或损害公共利益的行为。承租方不得擅自改变场地的结构和布局，不得损坏场地及设施设备，如确需进行改造，应事先征得出租方的书面同意，并承担相应的费用和责任。

7.3场地安全保障

出租方应保证租赁场地的安全设施齐全、有效，应采取必要的安全措施保障承租方的人身和财产安全。承租方应遵守出租方制定的安全管理制度，不得在场地内存放易燃易爆等危险物品，如因承租方违反安全规定导致自身或他人遭受损失，承租方应承担全部责任。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。但变更内容应符合法律法规的规定，并以书面形式进行确认。

8.2解除情形

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

（3）双方协商一致解除本合同的；

（4）法律规定的其他情形。

8.3解除程序

一方要求解除本合同的，应提前[规定的通知时间]书面通知另一方，并说明解除的理由和依据。双方应在接到通知后的[规定的协商时间]内进行协商，协商一致的，签订解除协议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定交付场地或提供相关服务，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担由此给承租方造成的损失。出租方如擅自提高租金或增加其他费用，承租方有权拒绝支付，并要求出租方承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责