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第1篇
一、引言
为了明确租赁双方在租房合同履行过程中可能出现的延期交付情况，以及双方的权利义务，特制定本延期交付条款。本条款作为租房合同的补充，与租房合同具有同等法律效力。
二、定义
1.延期交付：指租赁房屋交付时间超出双方约定的交付期限。
2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
3.合同履行：指租赁双方按照租房合同约定，履行各自的权利义务。
三、延期交付情形
1.因房屋建设、装修等原因导致的延期交付。
2.因房屋权属问题导致的延期交付。
3.因不可抗力导致的延期交付。
4.因租赁双方协商一致，经出租人同意的延期交付。
四、延期交付处理
1.因房屋建设、装修等原因导致的延期交付：
（1）出租人应在延期交付前通知承租人，并说明延期原因及预计交付时间。
（2）因房屋建设、装修等原因导致的延期交付，应在原合同约定的交付期限基础上顺延。
（3）出租人应承担因延期交付给承租人造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。
2.因房屋权属问题导致的延期交付：
（1）出租人应在延期交付前通知承租人，并说明延期原因及预计交付时间。
（2）因房屋权属问题导致的延期交付，应在原合同约定的交付期限基础上顺延。
（3）出租人应承担因延期交付给承租人造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。
3.因不可抗力导致的延期交付：
（1）出租人应在不可抗力事件发生后及时通知承租人，并说明不可抗力事件及其对交付的影响。
（2）因不可抗力导致的延期交付，应在原合同约定的交付期限基础上顺延。
（3）出租人应承担因延期交付给承租人造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。
4.因租赁双方协商一致，经出租人同意的延期交付：
（1）租赁双方应就延期交付的时间、原因及双方的权利义务进行书面约定。
（2）延期交付的期限不得超过原合同约定的交付期限。
（3）出租人应承担因延期交付给承租人造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。
五、违约责任
1.出租人未按约定时间交付房屋的，应向承租人支付违约金，违约金为每日租金的1%。
2.承租人未按约定时间交付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为每日租金的1%。
3.出租人未按约定时间交付房屋，导致承租人无法入住的，应退还承租人已支付的租金。
4.承租人未按约定时间交付租金，导致出租人无法收回租金的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
六、争议解决
1.双方在履行租房合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本条款未尽事宜，按照租房合同约定执行。
2.本条款的解释权归出租人所有。
3.本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（盖章）：________________
地址：________________
联系电话：________________
承租人（签字）：________________
地址：________________
联系电话：________________
签订日期：________________
注：本条款为租房合同延期交付条款，如有需要，可将其作为租房合同的附件。
第2篇
一、合同概述
本合同（以下简称“本合同”）系由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方将位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用而签订的租赁合同。鉴于乙方需要延长租赁期限，经双方协商一致，现就延期交付相关事宜达成如下条款：
二、延期交付原因
1.因不可抗力导致延期交付：如自然灾害、政府行为、社会事件等原因，导致甲方无法按时交付该房屋。
2.因甲方原因导致延期交付：如甲方房屋维修、改造、拆迁等。
3.因乙方原因导致延期交付：如乙方未按时支付租金、损坏房屋等。
4.其他原因：如双方协商一致认为需要延期交付的。
三、延期交付期限
1.延期交付期限自原合同约定的交付之日起计算，最长不得超过_______个月。
2.延期交付期限届满后，如甲方仍无法交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。
四、延期交付责任
1.因不可抗力导致延期交付，甲方无需承担违约责任。
2.因甲方原因导致延期交付，甲方应承担以下责任：
（1）向乙方支付违约金，违约金为_______元/月，自延期交付之日起至实际交付之日止。
（2）赔偿乙方因延期交付所遭受的损失。
3.因乙方原因导致延期交付，乙方应承担以下责任：
（1）向甲方支付违约金，违约金为_______元/月，自延期交付之日起至实际交付之日止。
（2）赔偿甲方因延期交付所遭受的损失。
五、延期交付期间的权利义务
1.延期交付期间，乙方有权要求甲方提供该房屋的租赁权
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