租房合同要求噪音条款.docxVIP

第1篇

一、合同概述

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方愿意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构描述]

4.房屋用途：[房屋用途描述]

5.租赁期限：[起始日期]至[终止日期]

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[金额]元，租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

四、噪音条款

1.定义：本条款所称噪音，是指超出国家规定的环境噪声标准，对甲方正常生活、工作和休息造成干扰的声音。

2.噪音标准：本合同所指噪音标准为《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及相关法规规定的标准。

3.噪音控制：

a.乙方在使用房屋期间，应遵守国家关于环境噪声污染防治的法律法规，采取有效措施，降低噪音对甲方的影响。

b.乙方不得在房屋内进行以下行为，产生噪音干扰甲方：

1）在室内大声播放音乐、电视、音响等；

2）在室内进行喧哗、吵闹；

3）在室内进行打闹、摔打物品等；

4）在室内进行装修作业，产生噪音；

5）在室内饲养宠物，产生噪音；

6）其他可能产生噪音干扰甲方正常生活的行为。

c.乙方在房屋内产生的噪音，如对甲方造成干扰，甲方有权要求乙方采取措施降低噪音，乙方应积极配合。

4.噪音投诉处理：

a.如甲方认为乙方产生的噪音对甲方造成干扰，有权向乙方提出口头或书面警告，要求乙方采取措施降低噪音。

b.如乙方在接到警告后，仍不采取措施降低噪音，甲方有权向有关部门投诉，要求其进行处理。

c.如乙方故意制造噪音，干扰甲方正常生活，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.噪音赔偿：

a.如乙方因违反本条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

b.赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.争议解决：

a.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方在租赁期间，不得因房屋权属问题受到任何法律纠纷。

2.乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

签订日期：____年____月____日

以下为噪音条款的具体内容，共计2500字：

一、噪音定义

本合同所指噪音，是指超出国家规定的环境噪声标准，对甲方正常生活、工作和休息造成干扰的声音。具体包括但不限于以下几种类型：

1.城市交通噪音：包括汽车、摩托车、自行车等交通工具行驶产生的噪音；

2.生活噪音：包括室内外大声播放音乐、电视、音响等产生的噪音；

3.工业噪音：包括工厂、工地等产生的噪音；

4.商业噪音：包括商场、超市、餐饮等商业活动产生的噪音；

5.社会噪音：包括人群聚集、娱乐活动等产生的噪音。

二、噪音标准

本合同所指噪音标准为《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及相关法规规定的标准。具体标准如下：

1.城市区域环境噪声标准：

a.居住、文教区：昼间55分贝，夜间45分贝；

b.商业、金融、办公区：昼间60分贝，夜间50分贝；

c.工业集中区：昼间65分贝，夜间55分贝；

d.交通干线两侧区域：昼间70分贝，夜间55分贝。

2.居住、文教区室内环境噪声标准：

a.屋内噪声：昼间55分贝，夜间45分贝；

b.屋外噪声：昼间60分贝，夜间50分贝。

三、噪音控制措施

1.乙方在房屋内不得进行以下行为，产生噪音干扰甲方：

a.在室内大声播放音乐、电视、音响等；

b.在室内进行喧哗、吵闹；

c.在室内进行打闹、摔打物品等；

d.在室内进行装修作业，产生噪音；

e.在室内饲养宠物，产生噪音；

f.其他可能产生噪音干扰甲方正常生活的行为。

2.乙方在房屋内产生的噪音，如对甲方造成干扰，甲方有权要求乙方采取措施降低噪音，乙方应积极配合。

3.乙方在房屋内产生的