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农村无证房屋购买合同（标准版）

甲方（卖方）：____________

身份证号：____________

乙方（买方）：____________

身份证号：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_________省/市/县/区的农村无证房屋出售给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________省/市/县/区_________镇/乡_________村_________组。

2.房屋面积：建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米。

3.房屋结构：_________（如砖混结构、土木结构等）。

4.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况。

二、交易价格

1.乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，一次性将购房款支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在收到购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。

四、双方权利与义务

1.甲方保证所售房屋符合国家有关法律法规的规定，具备居住条件。

2.甲方应提供与房屋有关的全部合法有效证件及资料，包括但不限于土地使用证、建房许可证等。

3.乙方应按照合同约定支付购房款，并遵守国家有关法律法规，合理使用房屋。

4.乙方在购房后，如需对房屋进行改建、扩建，应按照国家有关法律法规办理相关手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：____________

乙方（买方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：____________