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租房协议书合同

《租房协议书》

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.该房屋内的附属设施包括但不限于以下物品：（详细列出家具、家电等设施设备的名称、数量及状况，如床1张、空调1台、冰箱1台，均能正常使用等）

二、租赁期限、用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等合法用途）使用。

三、租金及押金

1.租金：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付给甲方。

2.押金：乙方应向甲方支付相当于______个月租金的押金，即人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

四、房屋维护及维修

1.甲方应确保出租房屋及其附属设施在交付时处于正常可使用状态。

2.在租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。

3.对于自然损耗或非乙方原因导致的房屋及其附属设施的损坏，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

五、费用承担

1.租赁期间，乙方承担下列费用：水电费、燃气费、物业费、网络费等与乙方使用房屋相关的费用。

2.乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳上述费用。

六、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

2.如乙方擅自转租或转借的，甲方有权解除本合同，并没收押金，要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金累计达______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金为月租金的______%）。

3.若甲方交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同。

八、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付相当于______个月租金的违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

______年______月______日