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第1篇
一、总则
第一条为加强社区管理，维护社区秩序，保障社区居民的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本社区实际情况，制定本汇编。
第二条本汇编适用于本社区居民、物业服务机构、社区工作人员及其他相关单位。
第三条社区管理应当遵循依法管理、公开透明、公平公正、便民利民的原则。
二、社区居民管理制度
第四条居民应当遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社区秩序，爱护公共设施，积极参加社区活动。
第五条居民应当自觉遵守以下规定：
（一）遵守居民公约，维护社区和谐稳定；
（二）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费；
（三）爱护公共设施，不得损坏、擅自占用；
（四）不得在楼道、公共区域堆放杂物，保持环境整洁；
（五）不得在公共区域进行噪音扰民活动；
（六）不得饲养影响他人生活的宠物；
（七）不得从事违法活动，不得利用社区设施进行非法经营。
第六条居民有下列行为的，由社区管理办公室进行劝阻、教育，并可视情节给予警告、罚款等处罚：
（一）违反居民公约，扰乱社区秩序的；
（二）违反物业管理规定，不按时缴纳物业费的；
（三）损坏公共设施，擅自占用公共区域的；
（四）在公共区域堆放杂物，影响环境卫生的；
（五）噪音扰民，影响他人生活的；
（六）饲养影响他人生活的宠物；
（七）从事违法活动，利用社区设施进行非法经营的。
三、物业管理与服务制度
第七条物业服务企业应当依法取得物业管理资质，按照物业服务合同约定，履行物业管理职责。
第八条物业服务企业应当遵守以下规定：
（一）建立健全物业管理制度，公开服务内容、收费标准、维修基金使用情况等；
（二）定期对公共区域进行清洁、绿化、养护；
（三）确保公共设施设备正常运行，及时维修；
（四）加强安全管理，维护社区秩序；
（五）定期召开业主大会，听取业主意见，改进服务工作。
第九条居民对物业服务企业有下列行为的，可以向社区管理办公室投诉：
（一）不履行物业管理职责，影响社区环境的；
（二）服务质量低下，损害业主利益的；
（三）擅自提高收费标准，损害业主利益的；
（四）其他违反物业管理规定的行为。
第十条社区管理办公室接到投诉后，应当及时进行调查处理，并将处理结果告知投诉人。
四、社区安全管理制度
第十一条社区安全管理工作应当遵循预防为主、防治结合的原则。
第十二条社区管理办公室应当建立健全安全管理制度，定期开展安全检查，确保社区安全。
第十三条居民应当遵守以下安全规定：
（一）不得在楼道、公共区域堆放易燃易爆物品；
（二）不得在楼道、公共区域停放电动车；
（三）不得在楼道、公共区域进行电焊、气割等作业；
（四）不得在楼道、公共区域堆放杂物，保持消防通道畅通；
（五）不得在楼道、公共区域进行噪音扰民活动；
（六）不得在楼道、公共区域饲养宠物；
（七）不得在楼道、公共区域进行违法活动。
第十四条居民违反安全规定的，由社区管理办公室进行劝阻、教育，并可视情节给予警告、罚款等处罚。
五、社区环境卫生管理制度
第十五条社区环境卫生管理工作应当遵循整洁、美观、舒适的原则。
第十六条社区管理办公室应当建立健全环境卫生管理制度，定期开展环境卫生检查，确保社区环境整洁。
第十七条居民应当遵守以下环境卫生规定：
（一）保持家庭环境卫生，不乱扔垃圾；
（二）不随意丢弃废弃物品，不堆放杂物；
（三）不乱涂乱画，不损坏公共设施；
（四）不随意排放污水、废气；
（五）不饲养影响环境卫生的宠物。
第十八条居民违反环境卫生规定的，由社区管理办公室进行劝阻、教育，并可视情节给予警告、罚款等处罚。
六、社区文化活动管理制度
第十九条社区文化活动应当遵循健康、文明、向上的原则。
第二十条社区管理办公室应当建立健全文化活动管理制度，定期举办各类文化活动，丰富居民精神文化生活。
第二十一条居民应当积极参与社区文化活动，遵守活动纪律，维护活动秩序。
第二十二条居民有下列行为的，由社区管理办公室进行劝阻、教育，并可视情节给予警告、罚款等处罚：
（一）扰乱活动秩序，影响他人参与的；
（二）损坏活动设施，损害他人利益的；
（三）在活动中进行违法活动。
七、附则
第二十三条本汇编由社区管理办公室负责解释。
第二十四条本汇编自发布之日起施行。
（注：本汇编仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。）
第2篇
一、总则
第一条为加强社区管理，维护社区秩序，保障社区居民的合法权益，促进社区和谐稳定，根据国家有关法律法规，结合本社区实际情况，制定本汇编。
第二条本汇编适用于本社区居民、物业管理人员、社区工作人员以及其他在本社区活动的人员。
第三条本汇编所称社区，是指社区居民委员会所辖的区域。
第四条社区管理应当遵循以下原则：
（一）以人为本，服务居民；
（二）依法管理，民主决策；
（三）综合治理，共同参与；
（四）公开
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