出租房外包租赁合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

鉴于：

甲方拥有位于______________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该出租房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于______________，具体地址为______________，房屋结构为______________，建筑面积为______________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，甲方保证出租房屋无产权纠纷，并有权出租。

1.3出租房屋的现状为______________，包括家具、电器等设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______________日内与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币______________元/月，租金总额为人民币______________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月______________日前将当月租金支付给甲方；

（2）租金支付方式为______________（现金、银行转账等）。

第四条使用要求

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护并合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏。

4.3乙方不得将出租房屋转租、转借或擅自改变租赁用途。

4.4乙方应遵守国家有关消防安全、环境卫生、治安管理等法律法规。

第五条维修与养护

5.1乙方在租赁期间应负责出租房屋及附属设施的日常维修和养护。

5.2出租房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。

5.3甲方负责出租房屋主体结构的维修，乙方负责室内装修和设施的维修。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起______________日内向甲方支付租赁保证金人民币______________元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在______________日内将租赁保证金无息退还给乙方。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿金。

第七条合同解除

7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定的使用要求，造成出租房屋及附属设施损坏的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方违反国家法律法规的。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的；

（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施的；

（3）出租房屋存在安全隐患的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供出租房屋或未按约定维修房屋及附属设施，应向乙方支付违约金人民币______________元。

8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币______________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向______________人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

（签字或盖章）_________________________

（日期）_______________________________

乙方（承租方）：

（签字或盖章）_________________________

（日期）_______________________________

【注】以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。在实际签订合同时，请务必咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地