出租房电梯维修合同.docxVIP

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第1篇

甲方(出租方):____________________

地址:_________________________

联系人:____________________

联系电话:____________________

乙方(维修方):____________________

地址:_________________________

联系人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方所拥有的出租房电梯(以下简称“电梯”)存在安全隐患,为确保电梯的正常运行和使用安全,双方经友好协商,就电梯维修事宜达成如下协议:

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方出租房电梯进行全面的检查、维修和保养,确保电梯安全、可靠、高效地运行。

1.2维修范围包括但不限于以下内容:

(1)电梯机械系统、电气系统、控制系统、安全装置的检查、维修和更换;

(2)电梯门机、门锁、导轨、限位器、安全钳等部件的检查、维修和更换;

(3)电梯轿厢、轿门、层门、门机等部件的检查、维修和更换;

(4)电梯井道、机房、底坑等设施的检查、维修和保养;

(5)电梯操作面板、按钮、指示灯等部件的检查、维修和更换;

(6)电梯井道内照明、通风等设施的检查、维修和更换;

(7)电梯消防设施、报警系统等设备的检查、维修和更换。

二、维修期限及质量保证

2.1乙方应在接到甲方通知后,在约定的时间内完成电梯维修工作。

2.2乙方保证维修后的电梯符合国家相关安全标准,并保证电梯在维修后的合理使用期限内正常运行。

2.3乙方对维修后的电梯承担一年内的质量保证责任,如因维修质量问题导致电梯损坏,乙方应免费进行维修或更换。

三、维修费用及支付方式

3.1电梯维修费用包括但不限于以下部分:

(1)维修材料费;

(2)人工费;

(3)运输费;

(4)其他相关费用。

3.2电梯维修费用由甲方支付,支付方式如下:

(1)在维修前,甲方应向乙方支付维修费用的50%作为预付款;

(2)维修完成后,甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%维修费用;

(3)如因维修质量问题导致电梯损坏,乙方应在维修完成后7个工作日内向甲方退还已支付的维修费用。

四、验收及责任

4.1甲方应在乙方完成维修工作后,对电梯进行验收。

4.2验收合格后,甲方应在验收合格后7个工作日内向乙方支付剩余的维修费用。

4.3如验收不合格,乙方应在接到甲方通知后,在约定的时间内进行整改,直至验收合格。

4.4因乙方维修质量问题导致电梯损坏,乙方应承担相应的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及电梯维修过程中涉及的技术、商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):____________________

签字(或盖章):____________________

日期:_________________________

乙方(维修方):____________________

签字(或盖章):____________________

日期:_________________________

附件:

1.电梯维修项目清单

2.电梯维修费用明细表

第2篇

甲方(出租方):____________________

乙方(维修方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租房电梯的维修事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、维修范围及内容

1.维修范围:甲方出租房内所有电梯的维修保养工作。

2.维修内容:

(1)电梯日常维护保养,包括清洁、润滑、检查、调整等;

(2)电梯故障排除,包括但不限于:电梯故障报警、电梯门无法关闭、电梯运行速度异常、电梯困人等;

(3)电梯零部件更换,包括但不限于:电梯门机、电机、控制器、限位器、安全开关等;

(4)电梯改造升级,包括但不限于:增加电梯、更换电梯、升级电梯控制系统等。

二、维修期限

1.本合同签订后,乙方应在接到甲方通知后3个工作日内到达现场进行维修。

2.电梯维修保养期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用:根据乙方提供的维修报价单,甲方同意支付乙方维修费用共计人民币______元整。

2.支付方式:

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