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厂房建房合同协议书

甲方（发包方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方拟在[具体地点]建造厂房，乙方具备相应的建筑施工能力和资质，经双方友好协商，就厂房建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[厂房具体名称]厂房建设工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：包括但不限于厂房基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙体工程、门窗工程、地面工程以及厂房内必要的水电安装工程等（具体以双方确认的施工图纸为准）。

4.工程规模：厂房建筑面积为[X]平方米，结构形式为[结构类型，如钢结构、框架结构等]。

二、工程期限

1.本工程计划开工日期为：[开工日期]，具体以甲方下达的开工通知书为准。

2.本工程计划竣工日期为：[竣工日期]。

3.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：

-不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工程无法正常进行；

-甲方未能按照本协议约定提供施工场地、施工条件或工程款支付延迟超过[X]个工作日；

-因政府部门要求停工或进行行政干预等非乙方原因造成工程延误。

三、工程质量标准

1.乙方必须按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格标准或优良标准]。

2.乙方应接受甲方或甲方委托的第三方监理单位对工程质量的监督检查，在施工过程中发现质量问题应及时整改。

四、工程价款及付款方式

1.工程价款

-本工程总价款为人民币（大写）：[X]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，除因设计变更、工程增减项或本协议约定的其他调整因素外，不再调整。

-工程价款包含但不限于工程材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金以及乙方为完成本工程所需的其他一切费用。

2.付款方式

-合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币（大写）：[X]元整（小写：￥[X]元）。

-基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）：[X]元整（小写：￥[X]元）。

-主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）：[X]元整（小写：￥[X]元）。

-工程全部竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至工程总价款的[X]%，同时乙方提供工程全额发票，剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金。

-质量保证金在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应在开工前提供施工场地，确保施工场地具备施工条件（如通水、通电、通路和平整场地等）。

3.甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。

4.甲方负责协调施工现场周边关系，确保工程顺利进行。

5.甲方应及时提供施工所需的相关资料（如地质勘察报告、施工图纸等），并对资料的真实性、准确性负责。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。

2.乙方应按照国家和地方有关建筑施工安全规范和标准进行施工，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。

3.乙方应按照本协议约定的工程期限、质量标准完成工程建设任务。

4.乙方应自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和材料，并对施工队伍的人员素质、施工设备的性能等负责。

5.乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得对周边环境造成污染和破坏。

6.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关竣工资料（如工程竣工图、隐蔽工程验收记录等）。

六、工程变更

1.如甲方需要对工程进行变更，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内提出变更工程价款及工期的书面报告，经甲方审核同意后实施。

2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，应按照本协议约定的工程价款调整方法进行调整。工程价款调整方法为：[具体调整方法，如按照变更部分的工程量和合同单价计算增减价款等]。

3.因工程变更导致工期延