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舞蹈工作室租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（承租方）：__________

租赁方为个人或单位，在此处填写详细信息。

乙方（出租方）：__________

出租方为工作室所有权人，在此处填写详细信息。

本合同旨在明确甲乙双方就舞蹈工作室租赁事宜达成一致，遵守相关法律法规，确保公平互惠原则。

（二）合同目的

本协议确立甲方租赁乙方名下舞蹈工作室的权利和义务，具体内容见后续条款。租赁主体具备完全民事行为能力，自愿签订本约。

二、租赁内容

（一）租赁物

租赁物为舞蹈工作室，坐落地址：北京市某某区__________

使用范围包括室内空间、设备设施。工作室面积约____平方米，配备镜面墙、音响系统及基本安全装置。乙方保证租赁物所有权合法，不存在权属争议。租赁期内，甲方享有专有使用权，乙方不得无故占用。

（二）租赁期限

租赁起始日期为_年_月_日，终止日期为_年__月__日，总时长__个月。租赁期满如需续约，应提前三十日书面通知对方，重新协商续签事宜。租赁期间若因不可抗力导致延迟启动或终止，视为自动顺延或中止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币_元，按月结算，每月支付金额为_元。支付方式采用银行转账或现金支付，乙方指定收款账户：__________

甲方需在每个自然月首日前支付当月租金，逾期未付视为违约。乙方应提供正式发票，相关税费由双方依法承担。租赁押金为____元，合同终止后十五日内无息退还，但需扣除任何损坏赔偿。

四、双方责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责工作室日常维护保养，确保设备正常运行，使用期间遵守消防安全、环境保护规定。严禁擅自改动设施或进行违法活动，如出现意外事件及时通知乙方，并承担因疏忽造成的损失。甲方应购买财产保险，保障工作室及第三人身安全。

（二）乙方责任

乙方负责租赁物初次交付时的完好状态，提供必要维修服务，如水电气供应、结构安全等，维修费用由乙方负担。租赁期内不得无故涨租或提前收回，保障甲方正常使用权利。乙方需配合办理相关租赁登记手续。

（三）共同义务

双方应协同遵守时间管理要求，甲方定期清洁卫生，乙方巡检设施安全，每月进行安全检查一次。沟通方式优先书面或电子形式，联系方式为甲方__________

乙方__________

信息变更时立即通知。

五、违约责任

任何一方未履行义务视为违约，需支付违约金_元，并按租金总额的百分之十作为计算标准。如甲方逾期支付租金超过三日，每逾期一日追加滞纳金_元。乙方提前收回租赁物，应赔偿甲方直接经济损失。因疏忽导致重大事故，违约方承担全责赔偿金，不限于财产修复、人身伤害补偿。

六、争议解决方法

双方因本合同产生争议，优先友好协商解决，协商不成提交北京市仲裁委员会仲裁，适用中国法律。仲裁裁决为最终依据，诉讼费由败诉方承担。争议期间，租赁合同继续履行。

七、合同生效与终止

本合同自双方签署之日起生效，终止日期见租赁期限部分。提前终止需双方同意或依据法定事由，如不可抗力、政策变更。合同期满后资产移交乙方，任何残留物品视为放弃处理。本合同一式两份，甲乙各执一份，具同等法律效力。

八、其他条款

本合同未尽事宜由双方补充协议，补充部分作为附件同具效力。不可抗力包括地震、疫情、战争等事件，导致租赁中断时不承担违约责任。保密义务：未经同意不得泄露对方业务信息。

九、签署部分

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）