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我国商业银行房地产信贷业务：风险洞察与防范之策

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，对经济增长、社会稳定和人民生活水平的提高都有着深远影响。在房地产行业的发展进程中，商业银行的房地产信贷业务扮演着关键角色，为房地产开发、经营和消费提供了不可或缺的资金支持。从房地产开发贷款助力开发商购置土地、建设房屋，到个人住房贷款帮助消费者实现住房梦，房地产信贷贯穿了房地产市场的各个环节，是房地产市场繁荣发展的重要驱动力。

房地产信贷业务对商业银行自身发展同样至关重要，已然成为商业银行的核心业务之一。相关数据显示，房地产相关贷款在银行贷款余额中占据相当比例，其中个人住房