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建筑机电设备安装工程施工技术方案

一、机电安装工程施工部署

本工程机电工程包括给排水工程、暖通工程、消防水工程、电气工程等，机电工程施工前期主要进行设备材料订货、深化设计、配合结构预埋等工作，在结构施工完毕后进行机电主管线、设备安装的工作，在装修阶段开始配合末端器具的安装工作、各种管线与市政给水、市政污水、小区中水、室外制冷站的接驳工作，以及系统调试工作。具体施工分以下几个阶段进行：

1、施工准备阶段

在进场后首先完成管理人员配置、劳务队的选择、劳动力的配置等工作，并制定项目管理制度、配备各种办公设备，直至具备现场办公条件。

技术工作方面，进行施工图纸的熟悉，开展图纸会审、编制机电专项施工方案，并组织机电各专业开始深化设计，绘制预埋预留综合留洞图、综合管线布置图、剖面图。

现场生产方面，根据总工期及专业工序搭接要求编制机电专业施工计划，盘点机电各专业的工程量，确定各种专业工序所需劳动力，并排出每个月的施工计划和劳动力计划。

材料准备方面，根据施工图纸，提出水、电、风各专业的材料需用总计划，并提出各种设备、材料的各种具体参数，材料部门根据这些要求开始材料比选、送样、招标的工作，并根据进度计划要求确定材料进场时间，签订材料采购合同。

2、预留预埋阶段

在土建结构施工时同时进行机电预留预埋，按照结构施工顺序，进行管道穿墙套管预埋、楼板留洞，电气暗配管预埋、接线盒预埋、防雷接地的施工。机电预留预埋穿插在结构施工的间隙中进行，不得影响主体结构施工时间。同时在临近结构封顶的预埋后期，开始预制部分通风管道，为下一步风管安装提供条件。

3、管线设备安装阶段

在结构施工完成、模板拆除后，开始插入首层设备管廊的主干管线，以及各系统竖向立管施工。随后从首层至四层逐层向上开始安装水平主干线，主干管完成后开始进行楼层支管的施工，同时开始进行换热机房、水泵房、配电房、空调机房的设备安装、管道接驳工作。

各专业在现场具备工作面时及时插入，同时遵循“先下后上，先主管后支管，

先预制后安装”的原则，实行以系统为单元的作业方式。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造条件。

4、装修配合阶段

本阶段在装修单位进场后，室内装饰、吊顶工程开始时进行，主要是配合装修进行吊顶内工作的隐蔽验收，以及配合装修面层进行风口、喷淋头、灯具、开关、插座的安装。

5、调试验收阶段

各室内机电系统管路、线路敷设完成、设备安装完成，给排水系统与室外市政管网完成接驳，空调系统与室外制冷站完成接驳，进入机电系统调试阶段。首先进行电气调试工作以及各设备机房内的单机试运转工作，然后进行给排水、通风空调、消防的系统调试，最后进行机电分部工程的验收工作。

二、机电工程预留预埋

1、给排水预留预埋

本建筑各类管道、风道、电气配管等交叉部位多、数量大，尤其是设备机房和楼层内走廊的部位最为繁杂。为了保证工程预留预埋工作的准确性，特别是穿外墙等部分的防水套管预埋必须一次到位，在施工过程中严格控制预埋质量。

孔洞预留

技术准备材料准备

套管预埋

（1）技术准备

①确定穿墙套管标高、大小

根据各种专业管线图纸，找出管线与墙体交叉点，根据管中心标高、轴线位置确定套管的定位尺寸；根据管道大小确定套管大小，保温管道的套管应大于管道保温后的外径，不保温管道的套管应比管道大两号。

立管穿过楼板时，根据管道大小预留孔洞。预留洞（套管）尺寸可参考下表

管径（mm）

管径（mm）

预留洞尺寸(mm)套管管径(mm)

50-65

100*100

80-150

80-100

200*200

125-150

125-150

300*300200

200-300

400*400

250-350

②确定地下室外墙套管形式

管道穿越有防水要求墙体时，按设计要求设置防水套管。本工程按设计要求，均采用钢性防水套管。

③确定各种卫生洁具孔距

卫生间留洞前，事先与业主、设计进行沟通，初步确定洁具选型，定下各种洁具孔距，并根据卫生间洁具定位尺寸，绘制卫生间留孔图。

④复核结构图上设备专业留洞

在预埋预留期间，同时复核结构图中设备预留洞的正确性，如暗装消防箱、管井等部位，复核洞口大小是否满足专业要求，复核洞口位置是否与设备图一致。复核中发现问题的，记录详细数据，及时与设计取得联系，解决问题后再进行预埋。

（2）材料、机具准备.

预埋管件所需的材料：各种型号的普通钢板、角钢、扁钢、油漆、各种尺寸的钢管、铁丝、钉子等；

预留孔洞所需的材料：方木、板木、铁钉等；

主要机具：电焊机、切割机、卷圆机、手工锯、铁锤等。

根据各工序工期应做到所需物资提前到货，根据施工方案及施工工序要求，确定施工机