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20207月经济·管理·综述
拆迁管理工作面临的挑战与对策
毕密
（南京江宁拆迁综合服务有限公司，江苏南京210000）
要：
近年来征地拆迁成为近郊农村尧工业开发区尧乡村产业集中园区面临的主要工作遥随着拆迁规模扩大速度加快拆迁管理
工作难度日益增加拆迁过程各种矛盾日益凸显遥于是本文就拆迁管理工作过程中面临的种种新旧问题以及应对之策进行了探讨遥
关键词：
拆迁管理院补偿标准曰利益分配曰政策
中图分类号：文献标识码：文章编号：（）
F293A1673-0038202020-0133-02
0绪论大化，从而给拆迁的工作带来巨大的挑战。许多群众在“小闹小解决，大
作好拆迁管理工作，是工程能否成功的重要因素。近来，随着城市闹大解决，不闹不解决”、“会哭的孩子有奶喝”、“法不责众”等极端错误
化的快速进行，政府为了实施基础设施建设和城市开发等举措，有时需的心态下，以一种不理智甚至不合法的方式聚众闹事，试图获得利益，造
要进行拆迁工作，对城市和农村进行大规模的重新建设工作。从20世纪成拆迁公司和政府工作难以开展。
（）拆迁的政策还不完善。虽然国家颁布《土地管理法》、《物权法》、
90代中期，拆迁管理工作成为城市和农村工作的一大难题。因为拆迁3
涉及政府、拆迁公司，被拆迁对象等多方的利益协调，所以问题频出，拆《国有土地上房屋征收与补偿条例》等诸多法规，各地区也尽力结合地区
迁管理工作面临挑战。但是必须正确对待解决拆迁过程的问题和突发情特性制定切实可行的实施方案。但是征地拆迁政策还是有不足的地方，
况，坚定不移的加速城市化和工业化的进程，解决拆迁出现的各种问题，给拆迁管理工作带来挑战。
（）征地拆迁工作者的工作作风直接体现了政府部门的工作作风，
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为顺利建设城市好农村保驾护航。
1拆迁面临的挑战在工作中要注意作风表现，要保持优良的作风，树立良好的形象。但在现
实中，部拆迁人员却以工期紧、任务重、压力大等理由，在征地拆迁进
1.1目前拆迁的背景
行前未进行深入的政策宣传、思想引导、调查研究等工作，甚至在未签订
月日，国务院发布《国有土地上房屋征收与补偿条例》
2011121
协议前采取断水断电、软硬兼施、强加压力等手段达到征地拆迁目的。
（以下简称新《拆迁条例》）。与之前的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简
称旧《拆迁条例》）相比，新《拆迁条例》在多方面都作了改进，比如征收主2应对拆迁管理工作挑战的对策
体、征收程序、征收范围、征收补偿等方面。但是，发布《国有土地上房屋2.1做好具体细致的宣传解释工作
征收与补偿条例》后，违法乱纪的强拆骗拆的行为仍旧不能杜绝。监察首先被拆迁的对象大多都是处于相对弱势的地位，掌握的信息较
部、国土资源部、住建部、国务院纠风办等等相关部门协同有关省、区纪少，容易受到他人的教唆和影响给拆迁管理工作带来不便。必须将工程
检监察机关和纠风部坚决处理强拆导致人员伤亡的案件，对政府拆迁有建设的用途需求等相关情况如实告知，因为群众往往过多关注自身利益
关部门人员行政问责，对于在拆迁工作涉嫌违规
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