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重庆市土地承包地转让标准合同（3篇）

重庆市土地承包地转让标准合同（通用3篇）

重庆市土地承包地转让标准合同篇1

重庆市渝北区农村土地承包经营权流转合同(样本)

___________镇农土流(20)字第______号

甲方：_____________镇___________村_______________社共___________户

乙方：_____________住址：_____________

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着等价有偿、协商一致原则，订立本合同。

流转方式、面积、用途

甲方以(转包、出租、转让、互换等)的流转方式，将位于____________镇(街)村组的农村土地共___________亩(以流转农户承包经营权证载明四至界限为准(详情附表)，其中：_________________田__________亩、土__________亩，流转给乙方。乙方只能将该土地用于从事(种植业、养殖业并注明具体产业、面积)生产经营。

流转期限

流转期限为___________年，即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。(最长不得超过20__年8月31日)。

流转价格、支付方式、支付时间

(一)流转价格确定

双方协商同意采取下列第__________种方式计算流转价款：

1、实物(稻谷、玉米)折算现金计算流转价款：_________________

协议流转价款为第一年每亩田_______________斤稻谷，土第一年每亩___________斤(玉米、稻谷)，以后按上年基数递增___________%。流转价款每年按照物价部门公布的(稻谷、玉米)中等价格折算。当年流转时未公布的按照物价部门上年公布的(稻谷、玉米)中等价格折算;公布后流转的，按照物价部门当年公布的(稻谷、玉米)中等价格折算;

2、现金计算流转价格：_________________

第一年每亩流转价款为人民币元，以后按上年基数递增___________%。

.....他.....

(二)支付方式：

现金支付。

(三)支付时间

本合同生效后_______________日内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年_______________月日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

交付土地的时间

甲方应于_______________年__________月日之前将已流转的土地交付乙方使用。

双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务：

1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回已由乙方复耕的流转土地。

2、甲方有权监督乙方经营土地情况，并要求乙方按约履行合同义务。

3、甲方有权监督乙方在流转土地上的投资强度。

4、甲方在土地承包经营权流转后7日内，应报发包方(集体土地所有者)备案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调乙方已本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。

6、该土地流转期内，被依法征收的，有权依法获得相应的土地补偿。

7、该土地流转期间，除国家建设用地或乙方违约外，甲方不得提前收回土地，乙方在国家政策、法律、法规允许范围内的生产经营活动，甲方不得干涉。

(二)乙方的权利和义务：

1、乙方有权要求甲方按合同约定时间交付流转土地，并要求甲方全面履行合同义务。

2、乙方在流转地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额支付土地流转费，加强安全生产，承担事故责任。

4、乙方在流转经营土地期间，不得改变该土地的农业用途。

5、乙方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜，不得从事掠夺性生产经营，不得给土地造成永久性损害。

6、乙方在流转经营土地期间，不得污染环境，若造成环境污染，应承担法律责任。

7、加大投入强度，发展特色高效农业，种植类投资不得低于2万元/亩、养殖类投资不得低于4万元/亩，业达产后必须实现亩均产值达1万元以上、亩均利润5000元以上。

8、在土地流转期内，流转土地被国家依法征收的，由乙方投资在地上的青苗、合法建筑物、附作物及相关设施等经营损失，可按当时国家征收的有关规定获得相应补偿。

9、本合同履行期间，乙方需修建生产设施的，应征得甲方同意，并按《土地复垦条例》和相关规定办理审批手续，向区国土部门交纳复耕保证金，用