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分旧房协议书

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________

甲乙双方就位于_________（详细地址）的旧房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋（以下简称“该房屋”）位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，产权证号为_________，土地使用权证号为_________。该房屋现有装修及设施情况详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。

二、成交价格及付款方式

1.该房屋的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）于房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全部购房款之日起_________日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

四、过户手续

1.甲乙双方应于房屋交付之日起_________日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

2.过户费用由_________方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.若乙方未按本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他约定

1.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

附件一：房屋附属设施、设备清单

注：本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。手写部分请留空。