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资产（土地）租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和国有资产租赁的有关规定，甲乙双

方经平等协商，就资产租赁事宜签订本合同。

一、租赁资产地址及设施、设备情况

1.租赁资产地址：

2、租赁资产的情况：

①不动产权登记号：，面积：亩；

②四至情况：东至、西至。

南至、北至。

二、租赁期限

1、本资产自确认最终承租方之日起，甲方将予以乙方三个月的土地平

整期。

2、合同履行期限三年：自年月日至年月

日止，合同一年一签。

3、本合同租赁日期从年月日至年月日止。

三、租金及支付方式

1.总租金为：人民币(￥元）。第一年度（即年

月日-年月日）年租金为人民币（￥元);第二

年度（即年月日-年月日）年租金为人民

币(￥元)。第三年度（即年月日-年月

日）年租金为人民币(￥元)。

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2.本资产出租设租赁履约保证金，乙方应于本合同签订之日起5个工

作日内向甲方指定账户交纳履约保证金人民币（￥元）

租赁履约保证金不计利息；本合同期满后，甲方经验收确认租赁资产恢复

至出租原状，乙方如期将承租资产完好交还甲方，乙方付清租金及其他费

用且无任何违约情况，甲方才将租赁履约保证金不计利息退还乙方，否则

甲方有权直接从保证金中扣取未交付租金、违约金或赔偿金等(不足部分由

乙方另行赔偿)。

3.租金支付方式为：

租金由乙方按年支付。乙方须于签订合同之日起5个工作日内将第一

年的租金汇入甲方指定账户。第二年和第三年的租金于当年合同签订后五

个工作日内支付，逾期支付按照日万分之五计算违约金；逾期超过15天甲

方有权解除本合同。

本条款所述租金不包括有关税金、消防、水电费、物业等任何其它费

用；出租资产因政府管理部门政策或乙方自身需要而产生的改造、消防、

水电、排污、环保等相关的设施设备安装、验收、检测等相关费用，全部

由乙方自行完成和承担。

4.承租期内，水电费、卫生费和因租赁资产产生的其它费用由乙方全

部承担。

5.租赁期满，甲方应按照国家有关规定对出租资产重新招租，乙方不

得以任何理由阻扰，自行主动腾退出租资产。乙方若有意继续承租该资产，

在同等条件下，享有优先承租权。

四、合同生效

本合同自甲乙双方的法定代表人（或授权代表）签字并盖章（若乙方

为自然人则签字加盖手印）之日起生效。

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五、甲方责任：

1.实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

2.配合乙方完成租赁出租资产的交接，如在办理交接手续过程中，受

到第三方的非法干扰，甲方应配合乙方采取合法途径予以排除，如因故延

迟交付，租赁时间相应顺延。

3.资产租赁期内，因甲方开发需要使用该土地或市政建设需要拆迁、

征收的或不可抗力因素，乙方应无条件退出并归还租赁资产，在甲方书面

通知后15日内迁出并归还租赁物，甲方不承担由此给乙方造成的任何经济

损失，不另行给乙方安排资产租赁，归还租赁物当天甲方退还该年度剩余