民事起诉状(物业服务合同纠纷).docxVIP

民事起诉状（物业服务合同纠纷）

原告：xxxx物业服务有限公司，法定代表人：xxx，住xxx市xx区。

被告：xxx，男，1966年5月10日出生，汉族，住xxx市xx区。

诉讼请求

1.判令被告支付拖欠物业费______元（计算期间：____年__月__日至____年__月__日）；?

2.判令被告支付违约金______元（按合同约定__%/年或LPR__倍计算）；?

3.判令被告拆除位于小区##楼###栋##号的违建（如占用绿地、楼道等）；?

4.诉讼费用由被告承担。

三、事实与理由

1.合同订立：?

?原告与[业主委员会/开发商]于____年__月__日签订《物业服务合同》（合同编号：____），约定服务期限至____年__月__日。?

2.物业项目概况：?

??项目名称：________；地址：________；建筑面积：____㎡；服务标准：________。

3.费用约定：?

?物业费标准：__元/㎡·月；支付方式：按[季/年]预付；逾期违约金：日__%（或年__%）。?

4.违约事实：?

??被告自____年__月起欠费，累计____元；?经[书面催缴/律师函]（__年__月__日）后仍未支付。?

综上所述，依法判决原告支付所欠费用元。

此致?

XXXX区人民法院?

具状人（签章）：________?

委托代理人：________?

2025年__月__日?