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房屋拆迁过户协议书范本

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及过户事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋产权性质：____________________

二、拆迁补偿安置

2.1补偿方式：甲方采取货币补偿和产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.2货币补偿：

（1）乙方房屋评估价值：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（2）乙方附属物及装修补偿：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（3）乙方临时安置费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（4）乙方搬迁费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.3产权调换：

（1）甲方提供位于____________________的房屋一套作为产权调换房，房屋所有权证号：____________________，房屋面积：____________________，房屋结构：____________________，房屋用途：____________________，房屋产权性质：____________________。

（2）乙方自愿放弃甲方提供的产权调换房，要求货币补偿。

三、过户手续

3.1乙方在收到甲方货币补偿款后，应当在7个工作日内向甲方提供以下过户手续：

（1）房屋所有权证；

（2）身份证明；

（3）其他相关证明材料。

3.2甲方在收到乙方提供的过户手续后，应当在10个工作日内办理完毕房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付乙方。

四、付款方式及时间

4.1甲方应当在协议签订后7个工作日内，将货币补偿款支付给乙方。

4.2乙方应当在收到货币补偿款后，按照约定办理过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间支付货币补偿款或办理过户手续的，应当向乙方支付违约金，违约金为乙方货币补偿款的_____%。

5.2乙方违反本协议的约定，未能按照约定时间提供过户手续的，应当向甲方支付违约金，违约金为乙方货币补偿款的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

以下为补充协议：

一、乙方同意在甲方支付货币补偿款后，放弃对甲方的一切债权和要求。

二、甲方同意在乙方办理过户手续后，放弃对乙方的一切债权和要求。

三、本补充协议与本协议具有同等法律效力，如本补充协议与本协议有冲突之处，以本补充协议为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上协议内容仅供参考，具体协议请根据实际情况调整。）