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2025年湖南省自然资源工程专业职称考试（确权登记-法律法规及技术标准）历年参考题库含答案详解(5卷)

2025年湖南省自然资源工程专业职称考试（确权登记-法律法规及技术标准）历年参考题库含答案详解(篇1)

【题干1】根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构的具体职责由哪个部门确定？

【选项】A.地方政府B.国务院自然资源主管部门C.不动产登记中心D.税务局

【参考答案】B

【详细解析】《不动产登记暂行条例》第三条规定，国务院自然资源主管部门负责不动产登记的全国统一和监督工作，地方不动产登记机构由省级自然资源主管部门设立。选项B正确，其他选项均与条例规定不符。

【题干2】不动产登记中，权利人的身份证明文件需在哪个环节提交？

【选项】A.申请受理时B.登记完成后C.权利转移时D.定期核查时

【参考答案】A

【详细解析】《不动产登记暂行条例》第十二条明确，申请人需在申请受理时提交身份证明材料。选项A符合规定，其他选项涉及的时间节点与法规要求冲突。

【题干3】土地承包经营权登记的登记机构是？

【选项】A.农业农村局B.国土资源局C.不动产登记中心D.地方政府

【参考答案】A

【详细解析】《农村土地承包经营权管理办法》规定，土地承包经营权登记由县级农业农村局办理。选项A正确，其他选项的机构职责与土地承包登记无关。

【题干4】不动产登记信息错误时，原登记机构应如何处理？

【选项】A.重新登记B.通知权利人更正C.依职权直接更正D.转交上级部门

【参考答案】C

【详细解析】《不动产登记暂行条例》第二十四条指出，登记机构发现登记错误时，应依法依规直接更正。选项C正确，其他选项未体现登记机构的主动纠错权。

【题干5】不动产登记中，地籍调查的成果需提交给哪个部门备案？

【选项】A.县级自然资源局B.省级自然资源厅C.国家自然资源部D.登记申请机构

【参考答案】A

【详细解析】《不动产登记操作指南》第十八条要求，地籍调查成果由县级不动产登记机构备案。选项A正确，其他选项的层级关系与规定不符。

【题干6】抵押登记的登记机构与不动产权属登记机构是否一致？

【选项】A.完全一致B.通常一致但特殊情况下不同C.完全不同D.由当事人选择

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第三百九十六条及《不动产登记暂行条例》规定，抵押登记通常由同一机构办理，但涉及跨区域或特殊情形时，可由其他机构代理。选项B准确，其他选项错误。

【题干7】登记申请材料齐全且符合法定形式时，登记机构应作出何种决定？

【选项】A.退回申请B.书面告知补正C.15个工作日内办理登记D.30个工作日内办理登记

【参考答案】C

【详细解析】《不动产登记暂行条例》第十五条明确，材料齐全且有效的申请，登记机构应在15个工作日内完成登记。选项C正确，选项D的时限适用于其他情形。

【题干8】不动产权利限制的登记类型不包括？

【选项】A.抵押登记B.地役权登记C.土地承包经营权登记D.质押登记

【参考答案】C

【详细解析】《民法典》第三百九十七条列举了抵押、质权、地役权等权利限制登记类型，土地承包经营权登记属于用益物权登记，不在此列。选项C正确。

【题干9】登记机构办理不动产登记时，是否需要公告？

【选项】A.所有登记类型均需公告B.仅抵押登记需公告C.仅权利转让需公告D.无需公告

【参考答案】D

【详细解析】《不动产登记暂行条例》第二十三条明确，不动产登记不涉及公告程序，公告仅适用于土地承包经营权等特殊登记。选项D正确，其他选项错误。

【题干10】地籍调查中，界址点坐标的精度要求是？

【选项】A.0.1米B.0.5米C.1.0米D.2.0米

【参考答案】A

【详细解析】《地籍调查规范》规定，界址点坐标精度需达到0.1米，以保障登记成果的准确性。选项A正确，其他选项的精度不符合规范要求。

【题干11】不动产登记信息错误的更正程序中，当事人可申请复查的时间是？

【选项】A.登记完成后1年内B.登记完成后2年内C.登记完成后5年内D.无时间限制

【参考答案】A

【详细解析】《不动产登记暂行条例》第二十四条明确，当事人可在登记完成1年内申请复查。选项A正确，其他选项的时限超出法定范围。

【题干12】土地用途管制制度中，哪一级政府负责总体规划？

【选项】A.乡镇政府B.县级政府C.省级政府D.国家层面

【参考答案】D

【详细解析】《土地管理法》第十九条指出，国家