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2025企业与个人办公租赁合同书模板

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方为（租赁场地名称/地址）的合法所有权人，乙方为从事（经营/办公）活动的个人或企业，双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为平方米（具体以双方确认的测量结果为准）。

1.3租赁场地的权属证明为（权属证明名称，如不动产权证、房屋所有权证等），权属证号为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签，续签的具体条款需另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币元整（大写：）/月，租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应在本合同签订后的个工作日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且按合同约定交还租赁场地，甲方应全额退还押金（不计息）。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、空调费等能源费用；

物业管理费（如适用）；

电话费、网络费等乙方使用产生的相关费用。

5.2上述费用的支付方式和时间由甲乙双方另行协商确定，或按照甲方提供的相关费用通知执行。

第六条租赁场地的维护与修缮

6.1租赁场地及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁场地结构的维修责任由甲方承担，甲方应于接到乙方通知后个工作日内进行维修。

6.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

第七条使用与管理

7.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途。

7.2乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。

7.3乙方应配合甲方及其授权的管理机构进行必要的检查、维修或紧急情况处理。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同任何条款的变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

8.2双方协商一致，可提前终止本合同。

8.3在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

8.4若甲方因特殊原因需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，并按乙方实际使用时间退还租金或协商其他解决方案。

第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金或押金超过