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社区小型农业设施利用合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

第一章合同标的与范围

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的社区小型农业设施（以下简称“设施”）出租给乙方使用。

1.2设施包括但不限于以下内容：

1.2.1种植区：面积____________________，用于种植蔬菜、水果等农作物。

1.2.2养殖区：面积____________________，用于养殖家禽、家畜等。

1.2.3储藏区：面积____________________，用于储存农产品。

1.2.4配套设施：包括灌溉系统、施肥设备、防护设施等。

第二条合同范围

2.1乙方有权在合同有效期内使用上述设施，进行农业生产活动。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用设施。

第二章合同期限与租金

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

第四条租金

4.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3甲方应在收到租金后____________________日内向乙方开具收款凭证。

第三章使用条件与义务

第五条使用条件

5.1乙方在使用设施前，应向甲方提交以下材料：

5.1.1有效的营业执照副本；

5.1.2生产经营计划；

5.1.3相关安全生产许可证书。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照甲方的要求合理使用设施，不得擅自改变设施的结构和使用性质。

6.2乙方应保持设施的整洁和完好，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家环保政策，不得在设施内进行任何违法经营活动。

6.4乙方应接受甲方对设施使用的监督和检查。

第七条甲方义务

7.1甲方应保证设施的安全、卫生，保证乙方正常使用。

7.2甲方应提供必要的农业技术指导和帮助。

7.3甲方应定期对设施进行检查和维护，保证设施的正常运行。

第四章合同变更与解除

第八条合同变更

8.1合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。

8.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

第九条合同解除

9.1如发生以下情况，任何一方有权解除合同：

9.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

9.1.2乙方违反合同约定，造成设施损坏或环境污染的；

9.1.3甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同的。

第五章违约责任

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担刑事责任。

10.4甲方在乙方违约的情况下，有权采取以下措施：

10.4.1要求乙方立即停止违约行为；

10.4.2要求乙方支付违约金；

10.4.3要求乙方赔偿损失。

10.5乙方在甲方违约的情况下，有权采取以下措施：

10.5.1要求甲方立即停止违约行为；

10.5.2要求甲方支付违约金；

10.5.3要求甲方赔偿损失。

第六章设施管理与维护

第十一条设施管理

11.1甲方负责设施的日常管理和维护，保证设施的正常运行。

11.2乙方在使用设施过程中，应遵守设施的使用规范，不得损坏设施。

11.3乙方发觉设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行修复。

第十二条设施维护

12.1甲方应定期对设施进行保养，保证设施处于良好状态。

12.2乙方在使用设施过程中，如因自身原因导致设施损坏，应承担维修费用。

12.3甲方有权对设施进行必要的改造或更新，以适应农业生产需要。

第七章产出与收益分配

第十三条产出管理

13.1乙方在设施内生产的农产品，甲方有权进行检查，保证产品质量。

13.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对农产品进行包装、标识。

第十四条收益分配

14.1乙方生产的农产品，甲方有