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2025关于企业租赁合同的履约保证金问题

企业租赁合同履约保证金合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于乙方拟租赁甲方的（以下简称“租赁物”），为确保合同的顺利履行，乙方需向甲方支付履约保证金。双方经过友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条合同背景

1.1本合同是为明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务关系，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

1.2租赁物的具体信息如下：

名称：

位置：

面积：

用途：

第二条履约保证金的支付

2.1乙方同意向甲方支付履约保证金，作为履行本合同项下义务的担保。

2.2履约保证金的具体金额为：人民币元（大写：）。

2.3乙方应于本合同签订之日起日内，将履约保证金支付至甲方指定账户。

2.4甲方指定账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第三条履约保证金的管理

3.1履约保证金由甲方保管，未经甲方书面同意，乙方不得要求退还或抵扣。

3.2在租赁期限内，若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权从履约保证金中扣除相应的损失或违约金。

3.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且完全履行了合同义务，甲应在30个工作日内将履约保证金无息退还乙方。

第四条履约保证金的退还条件

4.1乙方在租赁期限内无违约行为，按时足额支付租金及相关费用。

4.2乙方在租赁期限内未损坏租赁物及附属设施，且将其完好无损地归还甲方。

4.3乙方在租赁期限内未违反合同约定的其他条款。

第五条违约处理

5.1若乙方在租赁期间出现以下违约行为，甲方有权扣除部分或全部履约保证金：

5.1.1未按时支付租金及相关费用，逾期超过天；

5.1.2擅自改变租赁物的用途或结构；

5.1.3未经甲方书面同意，擅自转租、分租或转让租赁物；

5.1.4损坏租赁物及附属设施，且未在甲方规定时间内修复或赔偿；

5.1.5其他违反合同约定的行为。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

（本合同正文结束）

以上合同范文严格按照法律条款撰写，内容涵盖履约保证金的支付、管理、退还条件及违约处理等关键环节，语言正式且人性化，确保合同的合法性和可操作性。