分包合同管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强分包合同管理，规范分包行为，保障工程质量和安全，提高施工效率，降低施工成本，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合我单位实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于我单位所有分包工程的管理，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等分包合同。

第三条分包合同管理应遵循以下原则：

1.法规遵从原则：严格遵守国家法律法规，确保分包合同合法有效。

2.公平公正原则：确保分包合同各方权利义务平等，维护各方合法权益。

3.诚信履约原则：鼓励各方诚信履约，确保工程质量和安全。

4.效率优先原则：提高分包合同管理效率，确保工程进度。

第二章分包合同签订

第四条分包合同签订前，应进行充分的市场调研和招标工作，确保分包商具备相应的资质和业绩。

第五条分包合同签订应遵循以下程序：

1.编制招标文件，明确分包工程的范围、质量、工期、费用等要求。

2.组织招标，邀请具备相应资质的分包商参与投标。

3.评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位。

4.中标单位与招标单位签订分包合同。

第六条分包合同应包括以下内容：

1.合同双方的基本信息。

2.分包工程的范围、内容、质量、工期等要求。

3.分包工程的费用构成、支付方式及期限。

4.工程质量和安全责任。

5.违约责任及争议解决方式。

6.合同生效、变更、解除和终止的条件。

7.其他约定事项。

第三章分包合同履行

第七条分包合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，确保工程质量和安全。

第八条分包商应按照合同约定的时间、质量、数量完成分包工程，并及时向招标单位报告工程进度。

第九条招标单位应按照合同约定支付分包工程款，并监督分包商的履约情况。

第十条分包合同履行过程中，如发生以下情况，双方应协商解决：

1.因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同履行过程中发生重大设计变更。

3.因合同履行需要调整合同内容。

第十一条分包合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第四章分包合同变更与解除

第十二条分包合同变更应遵循以下程序：

1.双方协商一致，形成书面变更协议。

2.经合同双方签字盖章后生效。

第十三条分包合同解除应遵循以下程序：

1.双方协商一致，形成书面解除协议。

2.经合同双方签字盖章后生效。

3.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程。

第五章分包合同终止

第十四条分包合同终止应满足以下条件之一：

1.分包工程按合同约定全部完成。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

第十五条分包合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和未结算款项。

第六章分包合同档案管理

第十六条分包合同档案应包括以下内容：

1.分包合同文本。

2.招标文件及评标报告。

3.合同变更协议。

4.合同解除协议。

5.工程进度报告。

6.工程结算报告。

7.其他相关文件。

第十七条分包合同档案应按照档案管理相关规定进行保管，确保档案的完整、准确和保密。

第七章监督与考核

第十八条本单位应设立分包合同管理监督机构，负责分包合同管理的监督和考核。

第十九条分包合同管理监督机构应定期对分包合同履行情况进行检查，发现问题及时纠正。

第二十条对分包合同管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励；对违反分包合同管理规定的行为，依法进行处理。

第八章附则

第二十一条本制度由我单位负责解释。

第二十二条本制度自发布之日起施行。

注：本制度内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

---

以上内容为一份分包合同管理制度的范例，实际应用时需根据具体情况进行修改和完善。

第2篇

第一章总则

第一条为规范分包合同的管理，确保分包工程的质量、安全、进度和成本控制，提高企业经济效益，根据国家相关法律法规及公司管理制度，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有分包工程的合同管理，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等。

第三条分包合同管理应遵循以下原则：

1.合法性原则：分包合同必须符合国家法律法规和行业规范。

2.实效性原则：分包合同应明确双方的权利、义务和责任，确保合同的有效执行。

3.经济性原则：在保证质量、安全的前提下，合理控制分包成本。

4.公平性原则：在合同签订、履行和变更过程中，确保双方合法权益。

第二章分包合同签订

第四条分包合同签订前，应进行以下工作：

1.调查研究：对分包商的资质、业绩、信誉等进行调查，确保其符合要求。

2.编制招标文件：根据工程特点和需求，编制招标文件，明确招标范围、条件、程序等。

3.招标投标：按照招标文件要求，组织招标投标活动，确定中标分包商。

第五