中国银行瑞昌支行个人住房贷款业务信用风险剖析与应对策略.docx

中国银行瑞昌支行个人住房贷款业务信用风险剖析与应对策略

一、引言

1.1研究背景

近年来，随着我国经济的持续增长和城市化进程的加速推进，居民对于住房的需求日益旺盛，房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。作为满足居民住房消费的重要金融支持手段，商业银行个人住房贷款业务规模不断扩张，在银行资产业务中的地位愈发重要。据央行数据显示，2024年11月末，人民币贷款余额254.68万亿元，同比增长7.7%，住户贷款增速上升，个人房贷企稳回升，11月居民中长期贷款多增669亿元，连续两个月同比多增。这一数据直观地反映出个人住房贷款业务在金融市场中的活跃程度和增长趋势。

个人住房贷款业务不仅