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2025关于租赁合同的注意事项

租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于（具体地址）的（租赁物名称，如：房屋、设备、场地等）出租给乙方使用。乙方承诺租赁该租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借、转让给第三方。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（￥.00）/（月/季度/年），乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金。

甲方收取租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条其他费用

租赁期间，因使用租赁物产生的（如：水、电、气、供暖、通讯、物业管理等）费用由乙方承担。

甲方应提供租赁物所需的（如：营业执照、房产证明等）文件，双方对于上述文件的真实性、合法性承担责任。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途及相关法律法规要求。

租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常使用，除非租赁物存在严重安全隐患或乙方擅自改变租赁物用途。

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息或终止合同。

乙方的权利义务：

乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及相关设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得利用租赁物进行非法经营活动，否则甲方有权立即解除合同。

第六条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥.00），用于保证乙方履行本合同的义务。

租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第七条合同解除

双方协商一致可以解除本合同，但应提前日以书面形式通知对方。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

擅自改变租赁物用途或转租、转借、转让的；

从事违法活动的。

甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定用途，且甲方在收到乙方通知后日内未予以改正的；

擅自提高租金或改变其他费用标准的。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

任何一方提前解除合同的，应赔偿对方遭受的损失，赔偿金额为剩余租赁期限内的租金或其他相关损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关