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2025南昌市租房合同范本

2025年南昌市房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在江西省南昌市区签订：

出租人（以下简称甲方）：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

承租人（以下简称乙方）：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

根据《中华人民共和国合同法》、《江西省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于江西省南昌市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元整（大写：），按（月/季度/年）支付。

乙方应于每（月/季度/年）开始之日起的日内支付当期租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。

甲方收取租金后，应向乙方提供Receipt（收据）。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且将该房屋完好交还甲方，则押金全额退还，利息不予支付。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付及接收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并记录现状，填写《房屋交接单》。《房屋交接单》作为本合同的附件，双方签字确认后生效。

乙方接收该房屋后，应确保合理使用，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或出租权，并提供相关证明文件。

甲方应保证该房屋的合法性，且不存在任何权属纠纷或其他法律问题。

甲方应提供该房屋的基本设施设备，包括但不限于水、电、燃气、暖气等，并保证其处于可正常使用状态。

在租赁期间，若房屋及其附属设施设备发生非乙方原因的自然损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。

乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定支付租金和押金，并按时履行其他应尽义务。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。

乙方应遵守国家法律法规及小区的管理规定，不得进行违法或扰民活动。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

乙方应按期缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、物业等相关费用。

租赁期届满后，乙方应按期将该房屋完好交还甲方，并结清所有费用。

第七条房屋的维修责任

该房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

甲方收到乙方的维修通知后，应在日内完成维修工作。如因维修需要停水停电或进入房屋，应提前通知乙方并协商确定时间。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。

如乙方因个人原因需要提前退租，应提前