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2025办公室租赁合同的格式范文

办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的合法物业用于出租，乙方希望承租该物业用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业描述

甲方出租给乙方的物业位于，具体位置为，以下简称“租赁物业”。租赁物业面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整），即每月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应按约定的期限支付租金，具体方式为（月付/季付/年付）。

逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费及其他应缴费用。

押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且租赁物业无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第五条租赁物业的交付

交付时间：甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用。

交付条件：租赁物业应符合正常使用标准，具备（水、电、网络、消防设施等）正常使用条件。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应确保租赁物业的合法性，包括但不限于所有权证明文件，并保证租赁物业在租赁期间内无权利瑕疵。

甲方有权在租赁期限届满或合同解除后，收回租赁物业。

甲方应对租赁物业的结构安全负有责任，并及时处理租赁物业的维修问题。

（二）乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业，并按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物业及设施，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得存放危险物品，不得进行违法活动。

乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并配合甲方的合理要求，维护租赁物业的正常秩序。

第七条维修责任

租赁期间内，租赁物业的日常维修由负责，费用由承担。

乙方发现租赁物业或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合维修工作。

第八条租赁物业的使用规定

乙方不得将租赁物业转租、分租或改变用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物业用于其他商业用途。

乙方不得损坏租赁物业的结构或设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

租赁期间，乙方应遵守物业所在地的法律法规及管理规定，服从物业管理部门的管理。

第九条合同的续签与解除

租赁期限届满，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

任何一方因故需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后解除合同。

第十条合同的变更与补充

本合同未尽事宜或需变更条款，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的任何条款变更或补充均需以书面形式确认，未经双方签字盖章，不具有法律效力。

第十一条违约责任

若任何一方未能履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应承担相应的法律