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2025办公室租赁合同协议书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（具体地址）的办公室（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该办公室用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于（城市/地区）（具体地址）的办公室出租给乙方。

1.2租赁物的面积为平方米，具体平面布局见附件。

1.3租赁物的现状为（描述租赁物的现状，如“毛坯”、“简单装修”等），乙方已对租赁物的现状进行确认并接受。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租租赁物，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：元整），按（季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（季度/半年/年）的第一个月的日前支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施处于良好状态，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面的合法性。

5.1.2甲方应按时将租赁物交付乙方，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

5.1.4甲方不得在租赁期间将租赁物出租给第三方，或以其他方式妨碍乙方的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内从事约定的用途，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前以书面形式征得甲方同意。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，不得在租赁物内从事违法活动。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

6.1.1水费、电费、燃气费、网络费等乙方使用产生的费用。

6.1.2租赁物的物业管理费或其他相关费用。

6.1.3乙方自行添置的设备、设施的维护和修理费用。

6.2甲方应承担以下费用：

6.2.1租赁物的结构维修费用，包括但不限于屋顶、墙体、框架等。

6.2.2法律法规规定应由甲方承担的其他费用。

第七条租赁物的装修与维修

7.1乙方若需对租赁物进行装修，应提前以书面形式向甲方提出申请，并提供装修方案，经甲方同意后方可进行。

7.2乙方不得擅自拆除或改变租赁物的结构，如需进行较大规模的装修，应依法向相关部门申请批准。

7.3租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

7.4租赁期满后，乙方不得要求甲方对租赁物的装修进行补偿，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，或在不影响租赁物主体结构的前