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2025公寓购房合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

出卖人（以下简称“乙方”）：

名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系电话：

联系地址：

鉴于乙方为公寓（以下简称“标的物”）的合法所有权人，甲方愿意购买标的物，乙方同意将标的物出售给甲方。双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：

第一条标的物的基本信息

1.1标的物位于市区路号公寓层室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.2标的物的规划用途为，设计用途为，土地用途为，土地使用权类型为，土地使用权终止日期为年月日。

1.3标的物的不动产权证号为，不动产权利人为，共有情况为。

第二条标的物的转让价格

2.1甲乙双方协商一致，标的物的总购房款为人民币（大写）元整（￥元），以下称“购房款”。

2.2购房款的支付方式：

（a）一次性支付：甲方应于本合同签订之日起日内，一次性支付全部购房款至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

（b）分期支付：

第一期：%的购房款，计人民币（大写）元整，应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

第二期：%的购房款，计人民币（大写）元整，应于年月日前支付至乙方指定账户；

第三期：%的购房款，计人民币（大写）元整，应于年月日前支付至乙方指定账户。

（c）按揭支付：

甲方选择向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）元整，具体贷款事宜由甲乙双方另行签署《住房抵押贷款协议》并办理相关手续。

2.3乙方收取购房款后，应向甲方提供正式的收款凭证，包括但不限于加盖乙方公章的收据或发票。

第三条标的物的交付

3.1乙方应于年月日前将标的物交付给甲方，交付标准为：（如毛坯交付或精装交付，具体标准可详细列明）。

3.2交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

不动产权证（或房地产权证）

《住宅质量保证书》

《房屋使用说明书》

《土地使用权证》（如有）

其他法律法规规定应提供的文件

3.3乙方迟延交付标的物的，应按照每日元向甲方支付违约金，直至标的物实际交付之日或甲方解除合同之日为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应按本合同约定的期限和方式支付购房款；

（b）甲方有权在标的物交付后，依法办理不动产权过户登记手续；

（c）甲方应按标的物的设计用途使用，不得擅自改变建筑物的结构、