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房屋买卖担保书范文

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

丙方（担保方）：【丙方姓名】

身份证号：【丙方身份证号】

住址：【丙方住址】

鉴于甲方愿意出售其房屋给乙方，乙方愿意购买甲方名下的房屋，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下担保书：

一、房屋基本信息

1.房屋座落：【房屋详细地址】

2.房屋结构：【房屋结构】

3.建筑面积：【房屋建筑面积】

4.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

5.土地使用权证号：【土地使用权证号】

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖总价：【房屋总价】元整（大写：【房屋总价】元整）。

2.乙方支付定金：【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购房意向的表示。

3.乙方支付首付款：【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），支付时间为：【支付时间】。

4.乙方支付余款：【余款金额】元整（大写：【余款金额】元整），支付时间为：【支付时间】。

三、担保事项

1.丙方担保乙方按照本担保书约定的付款方式支付购房款。

2.丙方承诺在乙方未按照约定支付购房款的情况下，愿意承担代为支付购房款的义务。

3.丙方担保乙方在购房过程中所提供的资料真实、有效，无任何虚假陈述。

4.丙方承诺在担保期间内，如乙方因任何原因未能履行付款义务，丙方将在接到甲方通知后【担保期限】日内，代为支付乙方未付的购房款。

四、担保期限

1.本担保书的担保期限自【担保期限开始日期】起至【担保期限结束日期】止。

2.在担保期限内，如乙方按约定支付全部购房款，本担保书自动失效。

五、违约责任

1.如乙方未按照本担保书约定的付款方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】%。

2.如丙方未能按照本担保书约定的担保义务履行，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为乙方未付购房款的【违约金比例】%。

3.如乙方提供的资料不真实、无效或存在虚假陈述，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的一切损失。

六、争议解决

1.本担保书在履行过程中，如发生纠纷，各方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本担保书一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本担保书自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本担保书未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：【签字日期】

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：【签字日期】

丙方（担保方）签字（或盖章）：________________

日期：【签字日期】