房屋土地协议书.docxVIP

房屋土地协议书

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方就位于以下所述房屋及土地达成购买协议，为确保双方的权益，经充分协商，特订立本协议书：

一、房屋及土地基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3土地面积：____________________平方米

1.4土地使用权类型：____________________

1.5土地使用权期限：____________________

1.6房屋结构：____________________

1.7房屋性质：____________________

1.8房屋所有权证号：____________________

1.9土地使用权证号：____________________

二、房屋及土地购买价格

2.1买方同意购买上述房屋及土地，卖方同意出售，双方确认房屋及土地购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本协议签订之日起______日内，向卖方支付购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3买方未按约定支付购房款的，视为违约，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。

三、交付及过户手续

3.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将房屋及土地交付给买方。

3.2买方在接收房屋及土地时，应认真检查，确认房屋及土地的质量、结构、面积等与协议约定相符。

3.3买方接收房屋及土地后，卖方应在______日内协助买方办理房屋及土地过户手续。

3.4过户费用按照以下方式承担：

（1）房屋过户费用：____________________

（2）土地过户费用：____________________

四、双方权利与义务

4.1卖方权利与义务：

（1）卖方保证房屋及土地权属清晰，无抵押、查封、债务纠纷等法律瑕疵。

（2）卖方应按照约定时间、质量、面积等交付房屋及土地。

（3）卖方应协助买方办理房屋及土地过户手续。

4.2买方权利与义务：

（1）买方按照约定支付购房款。

（2）买方在接收房屋及土地时，应认真检查，确认房屋及土地的质量、结构、面积等与协议约定相符。

（3）买方应按照约定承担过户费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.4本协议签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

以上协议内容共计7457字。