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第五章房地产评估
第五章房地产评估
概述
房地产价格+影响原因
收益法
市场法
成本法
剩余法
基准地价修正系数法
路线价法
在建工程评估
§1概述
土地——自然供应（无弹性）+经济供应（有弹性）
自然特性——位置固定性+质量差异性+效用永续性
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