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2025在建项目抵押合同范本
抵押合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由下列双方于年月日在签订：
甲方（借款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（抵押人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方因（项目/用途）资金需求，向乙方申请借款，乙方同意提供借款，并要求甲方以在建项目提供抵押担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条抵押物描述
1.1抵押物为甲方正在建设中的项目（下称“在建项目”）。
1.2在建项目坐落位置：。
1.3在建项目用途：。
1.4在建项目尚未完成的工程内容：。
1.5抵押物评估价值为人民币元（大写：）。
第二条抵押担保范围
2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：
（1）主债权本金人民币元（大写：）及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金；
（2）乙方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、鉴定费、律师费、差旅费等。
第三条抵押登记
3.1甲乙双方应自本合同签订之日起日内，向（登记机关名称）办理抵押登记手续，取得抵押登记证明文件。
3.2抵押登记费用由甲方承担。
3.3未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、质押等行为。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应按本合同约定按时、足额偿还借款本息及相关费用，不得以任何理由抗辩乙方的合法债权。
4.2甲方应保证抵押物的完整性和合法性，不得有任何损害抵押物的行为。
4.3甲方应向乙方提供与抵押物有关的所有文件、资料，并保证其真实性、合法性和有效性。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按本合同约定发放借款，不得无故拖延或拒绝。
5.2乙方有权对抵押物进行监督和检查，确保抵押物的安全和完整。
5.3在甲方违约时，乙方有权依法行使抵押权，处分抵押物以清偿债务。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定按时、足额偿还借款本息的，乙方有权按日收取违约金，违约金标准为未偿还金额的%。
6.2甲方未按本合同约定履行抵押登记义务的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。
6.3甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
6.4乙方未按本合同约定发放借款的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。
第七条抵押权的实现
7.1借款期限届满或甲方提前还款，但未能清偿全部债务的，乙方有权依法处分抵押物，包括但不限于以拍卖、变卖等方式处分抵押物，所得价款优先清偿债务。
7.2抵押物处分所得不足以清偿债务的，乙方有权要求甲方继续清偿剩余债务。
7.3抵押物处分所得超过债务额的部分，归甲方所有。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同经双方协商一致可以书面形式变更或解除。
8.2变更或解除的书面协议应由双方签字盖章后生效，本合同未变更或解除前仍有效。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字盖章并办理抵押登记之日起生效。
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，抵押登记机关备案份。
甲方（借款人）：
签字盖章：
日期：
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