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土地租赁协议与回购计划

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：（空白处填写合同编号）

1.2合同订立日期

本合同于（填写日期）订立。

1.3合同双方信息

1.3.1出租方信息

出租方名称：（空白处填写出租方名称）

出租方地址：（空白处填写出租方地址）

出租方法定代表人：（空白处填写出租方法定代表人姓名）

1.3.2承租方信息

承租方名称：（空白处填写承租方名称）

承租方地址：（空白处填写承租方地址）

承租方法定代表人：（空白处填写承租方法定代表人姓名）

1.4合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章土地租赁基本情况

2.1土地位置

土地位于：（空白处填写土地具体位置）

2.2土地面积

土地面积为：（空白处填写土地面积）平方米。

2.3土地用途

土地用途为：（空白处填写土地具体用途）

2.4土地租赁期限

2.4.1租赁期限

本合同租赁期限自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止，共计（填写租赁年数）年。

2.4.2租赁起始时间

租赁起始时间为（填写具体日期）。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为：（空白处填写租金总额）元。

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期

租金每（填写周期，如：月、季、年）支付一次。

3.2.2支付时间

租金应在每个支付周期内（填写具体日期，如：每月的15日前）支付。

3.2.3支付方式

租金支付方式为：（空白处填写支付方式，如：银行转账、现金等）

第四章土地使用权及使用权范围

4.1土地使用权

出租方同意将土地租赁给承租方使用，承租方在租赁期限内享有土地的使用权。

4.2土地使用权范围

4.2.1承租方使用土地的范围限于：（空白处填写具体使用范围）

4.2.2承租方不得将土地用于：（空白处填写禁止用途）

第五章土地租赁费用及税费

5.1租金费用

5.1.1租金包含

租金包含土地使用费。

5.1.2租金不含

租金不含土地相关税费。

5.2税费承担

5.2.1税费缴纳

土地租赁期间产生的相关税费由（填写承担方，如：出租方或承租方）缴纳。

5.2.2税费支付

税费支付方式与租金支付方式相同。

第六章土地使用条件与义务

6.1土地使用条件

6.1.1使用规范

承租方应遵守国家有关土地使用的法律法规，按照规划用途使用土地。

6.1.2土地保护

承租方有责任对土地进行合理利用和保护，防止土地资源浪费和生态环境破坏。

6.1.3建设工程

承租方在土地上进行的任何建设工程，均需符合国家相关建设标准和规范。

6.2承租方义务

6.2.1土地维护

承租方负责土地的日常维护，保证土地处于良好状态。

6.2.2环保要求

承租方在使用土地过程中，必须遵守环境保护法律法规，保证不产生环境污染。

6.2.3报告义务

承租方需按出租方要求，定期向出租方报告土地使用情况。

第七章土地回购条款

7.1回购权利

在合同约定的回购期限内，出租方有权利按照本合同约定的条件回购租赁土地。

7.2回购条件

7.2.1回购触发条件

以下情况触发回购权利：

（1）承租方违反合同约定，使用土地不当；

（2）承租方未按期支付租金或逾期未偿还贷款；

（3）承租方因故无法继续履行合同。

7.2.2回购价格

回购价格按合同签订时双方商定的价格执行，或按市场评估价确定。

7.3回购程序

7.3.1提前通知

出租方需提前（填写提前通知期限）向承租方发出回购通知。

7.3.2回购协商

在收到回购通知后，双方应协商确定回购事宜。

7.3.3回购执行

双方达成一致后，出租方应在协商期限内完成回购。

第八章土地使用期满处理

8.1使用期满

租赁期满后，承租方有权继续租赁土地，或选择不再续租。

8.2续租权利

8.2.1续租申请

承租方需在租赁期满前（填写提前申请期限）向出租方提出续租申请。

8.2.2续租条件

续租条件应与原合同约定一致，或经双方协商调整。

8.3解除合同

租赁期满或提前解除合同后，双方应协商处理土地退还及有关费用。

第九章合同变更与补充

9.1变更申请

任何一方申请变更合同内容，应提前（填写提前申请期限）向对方提出。

9.2变更程序

9.2.1协商一致

变更事项需经双方协商一致。

9.2.2修改合同

变更事项经双方协商一致后，应以书面形式修改合同。

9.3补充协议

任何补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

第十章通知与送达

10.1通知方式

本合同项下的通知，应以书面形式进行。

10.2送达地址

双方应在合同中指定各自的送达地址。

10.3送达生效

通知自送达对方之日起生效。

10.4送达确认

双方应在收到通知后（填写确认期限）内予以确认，未