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滁州场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.1出租方

出租方为合法拥有出租场地的所有权人或经授权的管理人，有权将该场地出租给承租方使用。

1.2承租方

承租方为合法从事相关经营活动的企业或个人，有合法的使用需求和支付能力。

第二章：租赁场地

2.1场地位置

位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.2场地面积

租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，内部布局合理，适合承租方的经营需求。

2.3场地用途

承租方仅可将该场地用于[明确的用途，如商业经营、仓储等]，不得擅自改变场地用途。

第三章：租赁期限

3.1起始日期

租赁期限自[具体起始日期]起开始计算。

3.2结束日期

租赁期限至[具体结束日期]止，租赁期满后，承租方应按时归还场地。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每月的租金金额为[具体金额]元，承租方应按时支付租金，不得拖欠。

4.2支付时间

承租方应在每月的[具体支付时间，如10号前]将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付方式

承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方，出租方应提供相应的收款账户信息。

第五章：押金

5.1押金金额

承租方应向出租方支付押金[具体金额]元，作为租赁期间场地及设施设备的保证金。

5.2押金退还

租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在[具体退还时间，如15个工作日内]将押金全额退还给承租方；若承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿后，将剩余部分退还承租方。

第六章：场地交付及使用

6.1交付时间

出租方应在[具体交付时间，如签订合同后的5个工作日内]将租赁场地交付给承租方，并保证场地及设施设备符合约定的使用条件。

6.2使用限制

承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及出租方的相关规定，不得进行违法活动或对场地及设施设备造成损坏；未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租、转借或转让给他人使用。

第七章：维修与保养

7.1出租方维修义务

出租方应负责租赁场地及相关设施设备的日常维修和保养工作，保证场地及设施设备的正常使用；如因出租方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换。

7.2承租方维修义务

承租方应合理使用场地及设施设备，如因承租方原因导致场地及设施设备出现损坏或故障，承租方应负责维修或赔偿。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更，但应签订书面变更协议。

8.2解除条件

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致，可以解除合同。

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

（1）出租方未按时交付场地或未履行维修义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元；

（2）出租方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方的损失。

9.2承租方违约责任

（1）承租方未按时支付租金的，每逾期一天，应按未支付租金的[具体比例，如1%]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数，如15天]的，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金[具体金额]元；

（2）承租方擅自改变场地用途或转租、转借、转让场地的，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金[具体金额]元，同时承租方应恢复场地原状并赔偿出租方的损失。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院，如出租方或承租方所在地的人民法院]管辖。

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并通过[具体送达方式，如快递、邮件等]送达至对方指定的地址或邮箱；如未指定地址或邮箱的，应送达至对方的法定地址或联系地址。

11.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3法律适用

本合同的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。

11.4合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________