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被动式超低能耗建筑协议

甲方（委托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方希望建设被动式超低能耗建筑，乙方具备相关专业能力和经验，双方经友好协商，就[项目名称]被动式超低能耗建筑相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[详细地址]

3.项目规模：[建筑面积、层数等具体规模信息]

二、服务内容

1.乙方负责按照被动式超低能耗建筑的标准和要求，为甲方提供建筑设计方案，包括但不限于建筑布局、围护结构设计、能源系统设计等，确保设计方案符合国家及地方相关规范和标准。

2.在施工阶段，乙方应提供技术指导服务，对施工过程中的关键环节进行监督和指导，确保施工质量符合被动式超低能耗建筑的施工要求。

3.协助甲方进行建筑材料和设备的选型，推荐符合被动式超低能耗建筑标准的节能环保材料和设备，并提供相关技术参数和性能指标。

4.负责组织相关专业人员对项目进行能耗模拟分析，根据模拟结果提出优化建议，确保建筑最终能耗达到被动式超低能耗建筑的指标要求。

5.在项目竣工后，协助甲方进行验收工作，提供验收所需的技术资料和报告，确保项目通过相关部门的验收。

三、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权对乙方的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定向乙方支付服务费用。

3.向乙方提供开展工作所需的基础资料和文件，并对资料的真实性、完整性负责。

4.协调项目建设过程中各参建单位之间的关系，为乙方的工作提供必要的协助和配合。

（二）乙方权利和义务

1.有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和支付服务费用。

2.按照国家及地方相关规范、标准和本协议约定，为甲方提供优质、高效的服务，确保服务成果符合要求。

3.对项目建设过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

4.定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：本项目服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非经双方书面协商一致。

2.支付方式：

-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-进度款：乙方完成建筑设计方案并通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；施工阶段技术指导服务完成[X]%后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-尾款：项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

五、项目进度

1.设计方案交付时间：乙方应在本协议签订后[X]天内完成建筑设计方案，并提交给甲方审核。

2.施工阶段服务开始时间：在项目施工许可证办理完成后[X]天内，乙方应安排专业人员进驻施工现场，开展施工阶段技术指导服务。

3.项目整体完成时间：本项目应在[预计竣工日期]前完成全部建设内容并通过验收。双方应密切配合，确保项目按照进度计划顺利推进。如因不可抗力或甲方原因导致进度延误，乙方不承担责任；如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求提供服务，每逾期一天，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致项目未能通过验收或出现质量问题，乙方应负责无偿整改直至通过验收或达到质量要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章