2025年事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析(5套).docxVIP

2025年事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析(5套)

2025年事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】房管员二级（技师）考试中，关于建筑防水工程验收规范，下列哪项不正确？

【选项】（A.必须由专业工程师签字确认B.验收时应检查排水系统C.防水层需做闭水试验D.闭水试验时间不少于48小时）

【参考答案】D

【详细解析】根据《建筑防水工程技术规程》GB50108-2011，闭水试验时间应为24小时，而非48小时。选项D违反规范要求，属于易错点。

【题干2】房管员在检查供暖系统时，发现某管道接口处存在渗漏，应优先采取哪种措施？

【选项】（A.立即停用该管道B.用肥皂水检测渗漏点C.直接修补接口D.联系维修人员处理）

【参考答案】B

【详细解析】渗漏检查需通过肥皂水进行初步定位，避免盲目停用或修补导致误判。选项B符合规范操作流程。

【题干3】建筑节能改造中，外门窗的传热系数（U值）限值要求为多少？

【选项】（A.≤1.5W/(㎡·K)B.≤2.0W/(㎡·K)C.≤2.5W/(㎡·K)D.≤3.0W/(㎡·K)）

【参考答案】A

【详细解析】《建筑节能设计标准》GB50176-2018规定，严寒和寒冷地区外门窗U值需≤1.5W/(㎡·K)，选项A为正确答案。

【题干4】房管员二级（技师）考试中，关于消防设施维护，下列哪项属于错误操作？

【选项】（A.每月测试消防栓压力B.每季度检查应急照明C.每年检测防排烟系统D.每半年清洗消火栓水带）

【参考答案】D

【详细解析】消火栓水带清洗周期应为每年一次，选项D违反《建筑消防设施维护管理规范》GB25201-2010要求。

【题干5】建筑给排水系统中，热水管道的绝热层外表面温度与环境温度差应控制在多少℃以内？

【选项】（A.≤15℃B.≤20℃C.≤25℃D.≤30℃）

【参考答案】A

【详细解析】《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019规定，绝热层温差需≤15℃，选项A为规范要求。

【题干6】房管员在检查电梯井道时，发现导向轮磨损严重，应如何处理？

【选项】（A.调整润滑剂B.更换导向轮C.增加检查频率D.暂时停用电梯）

【参考答案】B

【详细解析】导向轮磨损超过磨损极限需立即更换，选项B符合《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003要求。

【题干7】建筑电气工程验收中，配电箱内开关电器的安装间距应为多少？

【选项】（A.≥20mmB.≥30mmC.≥40mmD.≥50mm）

【参考答案】B

【详细解析】《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015规定，安装间距需≥30mm，选项B为正确答案。

【题干8】房管员二级（技师）考试中，关于建筑防水卷材施工，下列哪项属于错误做法？

【选项】（A.搭接长度≥80mmB.搭接处热熔密实无气泡C.阴雨天禁止施工D.每层卷材方向垂直交替铺设）

【参考答案】C

【详细解析】阴雨天施工可能导致卷材粘贴不牢，选项C为规范禁止行为。

【题干9】建筑节能改造中，外墙保温材料的导热系数（λ值）限值要求为多少？

【选项】（A.≤0.18W/(㎡·K)B.≤0.25W/(㎡·K)C.≤0.30W/(㎡·K)D.≤0.35W/(㎡·K)）

【参考答案】A

【详细解析】《建筑节能设计标准》GB50176-2018规定，严寒地区保温材料λ值需≤0.18W/(㎡·K)，选项A为正确答案。

【题干10】房管员在检查排水管道时，发现某处存在倒坡现象，应如何处理？

【选项】（A.局部修补B.重新开挖重铺C.安装坡向调节器D.增加检查频率）

【参考答案】B

【详细解析】排水管道倒坡需重新开挖重铺，选项B符合《建筑给水排水管道工程施工及验收规范》GB50242-2002要求。

【题干11】建筑电气工程中，接地装置的接地电阻值应≤多少Ω？

【选项】（A.4B.10C.15D.20）

【参考答案】A

【详细解析】《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015规定，接地电阻值应≤4Ω，选项A为正确答案。

【题干12】房管员二级（技师）考试中，关于建筑节能设计，下列哪项属于错误原则？

【选项】（A.节能优先B.因地制宜C.经济合理D.过度追求节能）

【参考答案】D

【详细解析】选项D违反“经济合理”原则，属于易混淆考点。

【题干13】建筑给水系统中，生活饮用水管道的材质应为？

【选项】（A.铸铁管