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2025合租租赁合同范本下载

合租租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋合租租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）的间房间出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房间编号为。该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为元/月/人，合计人，总租金为元/月。

租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金元。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维修

甲方保证该房屋及其附属设施在租赁时处于可正常使用状态，并承诺在租赁期间内对该房屋的主体结构及附属设施进行必要的维修。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。若乙方因使用不当导致设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

乙方不得擅自对房屋进行改建、装饰或添加固定设备。确需进行的，应事先取得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或赔偿相应损失。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并有权对该房屋进行合理检查。

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。

甲方应承担该房屋的费用（如：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等），具体费用分摊方式由双方另行协商。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有与甲方协商解决租赁相关问题的权利。

乙方应按时支付租金和遵守与房屋使用相关的各项规定，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应配合甲方对该房屋的检查，并按时交纳相关费用。

第七条合同的续租与解除

租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前日协商一致，并签订新的租赁合同。

在租赁期间内，若乙方希望提前解除合同，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方同意，可协商解除，违约金可相应减免。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若甲方未按约定履行维修义务