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2025年期房买卖合同模板
期房买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
出卖人（以下简称“甲方”）：
名称：
统一社会信用代码：
地址：
买受人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
鉴于甲方是位于的期房项目的开发商，乙方希望购买甲方开发的期房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条定义与解释
在本合同中，除非文意另有所指，下列词语具有以下含义：
期房：指甲方正在建设尚未竣工的房屋，乙方在签订本合尚未实际占有该房屋。
商品房：指甲方依法取得土地使用权，并按规划建设的供出售的房屋。
交付：指甲方将房屋及其相关设施移交给乙方，并办理所有权转移登记手续。
违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应向另一方支付的金额。
第二条买受人信息
乙方姓名：，身份证号：，地址：。
乙方确认其具备购买该商品房的主体资格，并已充分了解购买期房的相关风险。
第三条出卖人信息
甲方名称：，统一社会信用代码：，地址：。
甲方确认其为该商品房的合法开发商，拥有出售该商品房的权利，并已取得相关批准文件。
第四条商品房项目情况
项目名称：。
项目地址：。
项目批准文件：（包括但不限于土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）。
第五条商品房情况
商品房位置：区路号栋单元层号。
建筑面积：平方米，其中套内面积：平方米，公共面积：平方米。
设计用途：（如：住宅、商业等）。
第六条计价方式和价款
该商品房的计价方式为：（如：按建筑面积计算、按套内面积计算）。
总金额为：人民币元（大写：）。
付款方式：（如：一次性付款、分期付款、银行按揭等）。
第七条付款时间
乙方应按以下时间支付购房款：
（1）首期付款：人民币元，于年月日前支付；
（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付；
（3）余款：人民币元，于年月日前支付。
若选择银行按揭方式，乙方应配合甲方办理相关贷款手续，并按银行要求支付首付款及后续贷款金额。
第八条逾期付款责任
乙方逾期支付购房款的，应按日向甲方支付逾期部分的‰作为违约金。
逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担总金额的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的损失。
第九条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：
（1）不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。
第十条交房时间和条件
交房时间：年月日。
交房条件：
（1）该商品房已取得《竣工验收备案表》；
（2）甲方已将该商品房及其相关设施移交给乙方，并办理完毕交付手续。
第十一条房屋质量责任
甲方承诺该商品房质量符合国家及地方相关标准，并提供质量保证书。
在保修期内，若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负
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