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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025昆山学生宿舍租赁合同范本（含管理费）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宿舍，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准为每月人民币____元。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定缴纳物业管理费的，应向物业管理单位支付滞纳金；

（3）乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

八、合同解除

（1）租赁物被依法查封、扣押、没收；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日