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2025年最新杭州市写字楼租赁合同租户版
杭州市写字楼租赁合同（租户版）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将其拥有的位于杭州市的写字楼出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业地址：
1.2物业面积：平方米
1.3物业用途：（仅限于办公用途）
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2本合同到期后，双方协商一致可续租，但乙方需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，续租事宜需重新签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：圆整）。
3.2租金支付方式：
采用银行转账支付，账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
账号：
乙方应于每租赁月开始前日内支付当月租金。
3.3延期支付违约金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需按未付金额的‰向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金的使用范围包括但不限于乙方违约产生的损失、维修费用等。
4.3租赁期满后，乙方无违约行为且物业设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条物业管理费及其他费用
5.1物业管理费：
物业管理费每月为人民币元整（大写：圆整）。
乙方需于每租赁月开始前日内支付当月物业管理费。
5.2其他费用：
水电费、燃气费、通信费、网络费等由乙方自行承担，按实际发生额支付相关单位。
物业维修费用：如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
5.3逾期支付上述费用的违约责任：参照本合同第三条第3款。
第六条物业的使用与管理
6.1乙方承租的物业仅限于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
6.2乙方对物业的装修、改造应符合国家相关法律法规，并需向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可实施。
6.3乙方应合理使用物业内的设施设备，避免损坏。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方需承担维修或更换费用。
6.4乙方不得将物业转租、转借或以其他方式交还给第三方使用。
6.5乙方应遵守物业所在大厦的管理规定，包括但不限于出入时间、安全规定、环境卫生等。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。任何变更或解除均需以书面形式确认。
7.2除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
7.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任。
第八条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
8.1甲方应确保出租物业的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用权。
8.2甲方应按时提供出租物业，并保证其处于可正常使用状态。
8.3甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反本合要求乙方整改。
乙方的权利与义务：
8.4乙方有权在租赁期内合法使用出租物业，并享有按本合同约定支付租金及相关费用的权利。
8.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
8.6乙方应遵守国家法律法规及物业所在大厦的管
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