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农业用地租赁和土地资源管理合同

第一章合同双方信息

第一条合同编号

_______

第二条甲乙双方基本信息

第二条甲甲方（出租方）名称：

_______

第二条乙乙方（承租方）名称：

_______

第二章土地概况

第三条土地位置

乙方租赁的土地位于_______省（市、自治区）_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（街道）_______，具体四至范围为：

东至_______

南至_______

西至_______

北至_______

第四条土地面积

乙方租赁的土地面积为_______亩（平方米），其中实际可耕种面积为_______亩（平方米）。

第五条土地性质

租赁土地的性质为_______（耕地、园地、林地等），用途为_______。

第六条土地现状

租赁土地现状为_______（荒地、已开发土地等），乙方租赁后需按照甲方的要求进行土地资源管理。

第三章租赁期限与租金

第七条租赁期限

乙方租赁甲方土地的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第八条租金支付方式

1.乙方应于每年_______月_______日前支付下一年度的租金。

2.租金总额为_______元，租金按年支付，每年租金为_______元。

3.租金支付方式为现金支付或银行转账，乙方应在支付租金时提供支付凭证。

第四章土地资源管理

第九条土地利用

1.乙方在租赁期间必须按照甲方的要求合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应保证土地的可持续利用，不得进行破坏性耕作或过度开发。

第十条土地保护

1.乙方应采取措施保护土地资源，防止水土流失、土壤退化等环境问题。

2.乙方不得在土地上堆放废弃物、有害物质，不得在土地上建设永久性建筑物。

第十一条土地恢复

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至原状，包括平整土地、清除杂物等。

2.乙方需按照甲方的要求进行土地恢复，并承担相应的恢复费用。

第五章合同变更与终止

第十二条合同变更

1.合同签订后，如甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。

2.合同变更需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

第十三条合同终止

1.租赁期满，合同自动终止。

2.在租赁期间，如出现以下情况之一，合同可提前终止：

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反合同约定，造成甲方损失；

c.国家政策调整，需要收回土地；

d.双方协商一致。

第十四条合同解除

1.如甲乙双方协商一致，可解除合同。

2.合同解除需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

第十五条合同解除后的处理

1.合同解除后，乙方应立即搬离租赁土地，并将土地恢复至原状。

2.甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方造成的损失。

第六章土地使用条件与限制

第十四条土地使用条件

第十四条甲乙方在使用租赁土地时，必须遵守以下条件：

1.乙方必须按照国家有关法律法规和土地管理政策的规定使用土地。

2.乙方应保证土地的合理利用，不得进行非法用途。

3.乙方在使用土地过程中，应采取有效措施防止土地污染和生态破坏。

第十四条乙乙方在使用土地时，应遵守以下具体条件：

1.乙方不得将土地转租、转借给第三方。

2.乙方不得在土地上从事非法活动，如非法采矿、非法种植等。

3.乙方不得在土地上建设影响周边环境的设施。

第十五条土地使用限制

第十五条甲乙方在使用土地时，应遵守以下限制：

1.乙方不得改变土地的农业用途，不得将耕地改为非农业用地。

2.乙方不得在土地上建设永久性建筑物，除非得到甲方书面同意。

3.乙方不得在土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第十五条乙乙方在使用土地时，还应遵守以下限制：

1.乙方不得占用土地进行非农业用途的临时建设。

2.乙方不得占用土地进行非法占地、超面积建设等活动。

3.乙方不得在土地上擅自进行土地平整、土壤改良等活动。

第七章土地资源保护与恢复

第十六条土地资源保护

第十六条甲乙方应采取以下措施保护土地资源：

1.乙方应采取有效措施防止水土流失，保护土壤肥力。

2.乙方应合理使用化肥、农药，减少对土地的污染。

3.乙方应合理利用水资源，防止水资源的浪费。

第十六条乙乙方在使用土地时，还应遵守以下保护措施：

1.乙方不得擅自改变土地的自然景观和生态功能。

2.乙方不得破坏土地上的植被和野生动物栖息地。

3.乙方不得在土地上乱挖、乱采、乱堆、乱放。

第十七条土地资源恢复

第十七条甲在租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至原状，包括以下内容：

1.恢复土地平整度，保证土地可耕种。

2.