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2025年度出租屋租赁合同

出租屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为（房屋位置）房产的合法所有权人，乙方拟租赁该房产用于（租赁用途，如居住、办公等），双方就租赁事项达成如下协议，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，产权证号为，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋现状为（如精装、毛坯等）。该房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

本房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每日按未付金额的%支付违约金。

乙方可以选择以下方式支付租金：

银行转账：甲方指定账户为，开户行：，账号：；

现金支付：支付地点为；

其他方式：。

第四条押金及退还

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期限内履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由承担。

属于房屋主体结构或房屋共用部分的问题，甲方应于接到乙方通知后日内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条装修及改造条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构改动或装修，否则甲方有权要求恢复原状，并承担相应费用。

甲方同意的装修或改动，乙方应保留相关施工方案及验收记录，以便甲方核查。

第七条费用承担

租赁期间，房屋的（如水、电、燃气、宽带、物业费等）由乙方承担。

甲方负责支付房屋产权税、土地使用税等相关税费，乙方无需承担。

第八条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证出租房屋的合法性，确保租赁期间无权属纠纷。

甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方。

甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，如有损坏应及时修复。

第九条合同变更与解除

经双方协商一致，可解除本合同，相关费用及押金处理由双方另行协商。

下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租；

乙方利用房屋从事非法活动。

下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。

第十条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：