2025房地产借款抵押合同范本编写指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产借款抵押合同范本编写指南

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为__________%，按年利率计算，乙方有权在借款期限内调整利率。

2.2甲方应于每月__________日向乙方支付借款利息，利息计算方式为：借款金额×月利率×借款期限。

2.3借款本金及利息的支付方式为：__________。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于__________（抵押物所在地）的房产作为抵押物，抵押物情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房产价值：__________元。

四、抵押登记及保管

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。

4.2抵押物登记手续办理过程中，如因甲方原因导致抵押登记未能办理，甲方应承担一切法律责任。

五、抵押物权利及义务

5.1甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权、使用权、抵押权等。

5.2甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

5.3甲方应保证抵押物在借款期限内保持完好，如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的责任。

六、借款还款

6.1甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方支付借款本金及利息。

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定支付借款本金及利息，构成违约，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同约定的利率加倍计算。

7.2甲方如擅自处分、转让、出租、抵押抵押物，构成违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日