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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产承包经营开发合同书——城市综合体开发协议
甲方（开发商）：
名称：_______
住所：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承包经营方）：
名称：_______
住所：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房地产项目，拟进行城市综合体开发，乙方愿意参与该项目的承包经营，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：_______城市综合体项目
1.2项目地点：_______（具体地址）
1.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米
1.4项目性质：住宅、商业、办公、酒店、娱乐等综合性城市综合体
二、承包经营范围
2.1乙方负责项目的设计、融资、建设、招商、运营等全过程承包经营。
2.2甲方提供项目用地及必要的规划设计条件。
三、承包经营期限
3.1承包经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、承包经营费用
4.1乙方应向甲方支付承包经营费用，总额为_______万元，分_______期支付，具体支付时间和金额如下：
1）首期支付_______万元，于合同签订之日起_______日内支付；
2）后续支付_______万元，每期_______个月支付一次。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方负责办理项目用地及建设手续，确保项目合法合规。
5.1.2甲方提供项目设计所需的必要资料和条件。
5.1.3甲方负责监督项目建设的质量和进度。
5.1.4甲方负责项目建成后物业管理的移交工作。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方负责项目的融资、设计、建设、招商、运营等工作。
5.2.2乙方应按照国家法律法规和项目规划要求，确保项目建设质量符合相关标准。
5.2.3乙方应确保项目按时完工，并符合设计要求。
5.2.4乙方应按照约定时间支付承包经营费用。
六、违约责任
6.1若甲方未按时提供项目用地及规划设计条件，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。
6.2若乙方未按时支付承包经营费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。
6.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
八、其他
8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。
九、签署
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
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